拆迁维权经典三步骤

　　朋友，如果你现在是一位拆迁户，如果你现在正面临拆迁，如果你正面临非法违法强拆，那么怎么拆迁维权，怎样学会拆迁维权?此时就显得格外重要了，京平拆迁律师结合多年来拆迁维权实战经历，得出拆迁维权中最常见，最有效的三大步骤，京平拆迁律师谓之拆迁维权经典三步骤......

　　第一步：搜集拆迁文件，掌握原件

　　首先，要搜集拆迁办和政府部门颁发的文件，其中包括：拆迁公告，拆迁地块的建设项目批准文件，建设用地规划许可证，建设用地批准书、银行拆迁补偿安置专项资金的证明、拆迁办案及安置补偿实施细则或办法等;其次，在房屋征收过程中，房产证、土地证等重要的证件或者是可以证明自己合法权利的证明、协议等重要文件的原件，一定要留在自己手中，否则一旦发生拆迁纠纷或者需要法律维权，就会造成巨大的阻碍。建议将这些重要的原件放在可靠的地方，甚至是放在父母或兄弟姐妹家里，因为万一自己的房屋被非法违法强拆，这些重要文件就很容易丢失。

　　第二步：与专业拆迁律师进行面谈

　　收集完相关拆迁文件后，应立即与专业拆迁律师进行面谈，为什么一定要面谈呢?生活中，常见的更是很多拆迁户，在第一步收集证据材料过程中有很强的拆迁维权意识，这点做的很好;可是往往在收集好材料后没有及时与拆迁律师面谈，或仅仅通过电话、网络交谈的方式与拆迁律师进行简单的交流，使得拆迁律师并不能全面了解案情，及时给出合理的解决方案，从而延误了拆迁维权的最佳时间，故最有效的解决方法是，在第一步收集好相关材料后，立即带齐材料与专业拆迁律师进行面谈，只有通过面谈，拆迁律师才能通过材料及当面交谈真实充分的了解基本案情，及时商讨拆迁维权方案进行法律维权。

　　第三步：启动正确的拆迁维权程序

　　通过第二步和拆迁律师面谈后，拆迁户会对自己案情有一定了解，能不能争取合理的拆迁补偿，通常来说在面谈后，心里会有一定把握;可是现实中，有部分拆迁户自作聪明，面谈后，并没有在专业拆迁律师指导下开展维权程序，而是自作主张的提起复议程序或者诉讼程序，这样做的后果就是导致维权过程中，往往不能抓住拆迁办的核心违法点，甚至使得本该简单明朗化的案情被搅成一潭浑水;当然不是不支持大家去维护自身的合法权益，而是房屋拆迁补偿案件属于非常专业的领域，即便是专业的拆迁律师也得详尽的去商讨维权方案，更何况我们拆迁户只是普通的老百姓，又怎么懂得走正确的途径去维权呢?所以在拆迁维权的道路上，不要盲目自信到自己可以去解决问题，从而胡乱的提起复议或者诉讼程序，不仅对解决问题无益还会导致问题越来越复杂;而是面谈后，一定要给予专业拆迁律师极大的信任，所谓“疑人不用，疑人不用”，只有在专业拆迁律师的精心指导下，拆迁户的完美配合下，双方的互信互助下，才能正确的启动拆迁维权程序，争取法律规定的合理的拆迁补偿。