济南，这座古韵今风交融的城市，正稳步推进城市化进程，宅基地拆迁工作成为城乡格局重塑的关键拼图。在当下日新月异的城市建设浪潮与乡村振兴步伐协同迈进的大背景下，宅基地拆迁补偿标准及相关政策，不仅紧密关联着万千村民的居住权益与生活质量，更是城市更新能否顺畅开展、乡村风貌能否科学转型的关键支撑。

京平商铺拆迁补偿案例分析：商铺门面房违法强拆行政赔偿案件。福建省福州市的洪先生在本市某县拥有一栋二层房屋门面房用于商铺出租经营。2017年末，由于拆迁补偿未谈妥，街道办事处未经房主同意，强制拆除了涉案房屋，导致其经济损失惨重。2019年，审理法院作出确认街道办强制拆除行为违法的判决。强拆行为确认违法后，洪先生向街道办事处申请行政赔偿，但街道办事处迟迟未作出行政赔偿。

近日频频发生的两起强拆事件中，虽然被拆除的建筑都认定是违法建筑，当事人是违法人员，但舆论场上几乎无一例外给予同情和支持。对此，京平拆迁律师感到担忧，如果人人都对犯罪者同情，并想借此减轻他们的罪责，那么法律的威严何在?

“深圳9000平方米楼房拆迁，户主或许能获得1亿赔偿款”的新闻，近日热度不小，艳羡的人不在少数，不少人觉得拆迁就是政府的“造富运动”。诚然，通过拆迁实现生活质量大翻身的人不在少数，特别是一线城市动辄千万、上亿的赔偿典型，更是频频引发热议。

合村并镇，顾名思义就是把一些临近的、零散的、规模小、居住也分散的村庄整合起来，集中城镇化管理。将村庄农户建设成向城市社区一样的形式，农民们能够住上楼房，也方便统一管理。

终于，NM区法院在2015年3月作出了判决，判决确认被告城市规划局作出的5份撤销规划许可决定书事实不清，证据不足;判决确认撤销规划许可行为违法但不给予撤销。原告房屋所在地位于国家法律规定禁止建房的百花湖一级水源保护区内，如撤销被告作出的撤销规划许可决定必将会损害到公共利益，故NM区法院根据行政诉讼法律规定，依法作出上述判决。

因开发建设需要，陈先生的房屋被纳入了拆迁范围。经过多次的协商，2009年，陈先生和拆迁公司签订房屋拆迁补偿安置协议书，约定了货币和安置房相结合的补偿方式和内容。但是，陈先生一直没有得到补偿款和安置房。就在2016年，陈先生竟然收到了拆迁公司发来的声称已补偿安置到位并要求腾房的律师函。经过一番调查，陈先生才弄清楚了事情的来龙去脉。原来，拆迁公司所谓的“补偿安置到位”就是偷偷用他们的身份信息在银行开户存补偿款以及多年前的让领安置房却无从领取。

在农村土地征收进程里，由宅基地拆迁补偿标准问题引发的纠纷频频出现，已然成为影响社会和谐稳定的重要因素。深究这类纠纷的根源，会发现存在着众多不合理情形。

在宅基地拆迁的复杂进程中，补偿标准纠纷频频出现，其背后原因错综复杂。一方面，拆迁方秉持既定的补偿政策与评估标准，往往从成本控制和整体规划角度出发，给出的补偿额度相对保守。

拆迁办的这些招数，让人看了后背发凉我们要与之对抗，就要先看透他们的把戏，知己知彼，方能应对自如。京平拆迁律师为您盘点一下拆迁办的秘籍战术，不要再中计! 第一计：以假乱真政策说事 这是政府制定的政策，肯定是没有办法可以改变的 这常常是拆迁办拿出来对付我们的第一

对拆迁补偿不满意不签字的做法表示认可，因拆迁补偿协议的内容关乎着拆迁户的切身利益，签了拆迁补偿协议就代表同意补偿，在没有逼签等证据足够推翻协议的情况下，协议对双方都有约束力，不能反悔。其次，不签协议，也不是万事大吉。

洪先生在福建省福州市某县拥有一栋二层房屋，用于出租经营，2007年，洪先生的房屋被县政府街道办断水断电，在断断续续经历了近10年的征收程序后，洪先生的房屋还是被强制拆除。2019年，区人民法院作出行政判决，确认街道办实施强拆行为违法，判令街道办应对洪先生所遭受的损失予以赔偿，并对临时安置、搬迁奖励等因征收引起的各项费用进行赔偿。洪先生向街道办请求行政赔偿。街道办却对法院的判决视而不见，

近年来，国家的政策是分阶段促进棚户区改造，以期惠民生、促发展、提高群众幸福感。但是真正身处其中的拆迁户们却不安了起来：“拆，那我去哪里?我怎么办?”“可以不拆吗?我不愿意!”

棚户区改造的本意具有公益性，意在将设施简陋，环境较差，安全隐患多的房子，通过改造使大家住到配套设施好、质量高、安全可靠的房子，确实是利国利民的民心工程。对于棚户区的老百姓来讲，最重要的是通过棚户区改造，能得到多少钱的补偿，能住到什么样的房子，这与之后的生活居住

2018年，京平人不断进取、团结一致，以行动彰显了专业水平和办案能力，用成绩回馈了社会各界的关注。为了更好地接受广大客户的检验，特开展“2018年度京平十大征地拆迁维权案例”评选活动，历经半个月的初选，现有下列30个优秀案例入围。请您在以下30个候选案例中择优投票，选出您心目中2018年最具典型性、指导性的10个案例。