作为城市化进程过程中所带来的一个必然要面对的问题，农村房屋拆迁是一项政策性、群众性、经济性很强的工作，不仅关系到国家的利益， 集体利益，还关系到农村社会中每家每户甚至每个农民的切身利益。如果该问题不妥

近日，北京市朝阳区人民法院调研发现，农村房屋拆迁易引发五类民事纠纷： 一是分家析产纠纷。有的拆迁方按被拆房屋中的独立户进行补偿，被拆迁方为了多得拆迁补偿，往往以子女起诉父母分家析产的形式诉至法院，要求

钉子户是如何产生的? 钉子户是政府一手培养出来的。记者在江南采访时，一位被称为钉子户的私营业主孙某这样告诉记者说。 孙某的问题比较特殊，也比较的普遍。今天我们把他这个钉子户的问题提出来研究，是十分有必

目前农村房屋拆迁补偿问题越来越引起各方面的关注，在拆迁补偿的实际运行中，我国一些地区形成了良好的运行机制，如合肥市近几年的拆违行动即成功地实现了零补偿，零冲突。农村房屋拆迁补偿关系到农民巨大的切身利益

第一节 一般规定 1.适用范围 本章适用于指导律师办理农村房屋拆迁法律业务的实务操作。如有关省市地方性法规或规章规定集体土地上的房屋拆迁适用城市房屋拆迁程序的，从其规定。 2.本章所指的农村房屋拆迁是指依

征地拆迁案件的特殊性决定了法院在审理或强制执行征地拆迁案件时不可能轻松和简单，相反是不断涌现的各种难题，具体来说： (一)集体土地上的房屋征地拆迁司法缺乏法律依据。旧城区的改建、扩建工作，更多的是触及农

成都被拆迁户唐福珍自焚事件发生后，国务院法制办已经表示将废止拆迁条例，并可能以征收与拆迁补偿条例取而代之，但是在修改条例过程中，中央、地方和社会的意见不尽统一，在有些方面甚至差距很大。修改条例围绕的中

一、一般规定 补偿安置依据：被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除已依法确认的违章建筑外，应以实际面积为准。 特别情况的处理：

如何与拆迁人谈判 动迁对于每一个被拆迁人来说都是一件大事，拆迁公司的强势和他们背后的实力都是我们普通人没有办法比拟的，我们能够做到的只有与他们谈判。谈判的时候应该注意以下几点： 1、谈判的主要人 谈判

一、一般规定 补偿安置依据：被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除已依法确认的违章建筑外，应以实际面积为准。 特别情况的处理：

产权确定办法及补偿安置界限： 1、凡经政府批准或已领取土地使用权证及房屋所有权证的房屋拆迁，给予补偿安置。 2、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有关手续，但权属清楚，作为历史遗留房产处理，拆迁时按合

1 安置方式比较单一 我市各镇拆迁安置方式主要以划地自建为主，这种安置方式( 一)有利于开展拆迁动员工作，自建房屋符合我市农村村民的传统居住方式，乐于被村民接受; (二)有利于解决征地拆迁和项目建设的时间矛

一般规定 补偿安置依据：被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除已依法确认的违章建筑外，应以实际面积为准。 特别情况的处理： 1

解决农村拆迁安置类房屋买卖纠纷的核心在于如何认定与其相关的买卖合同的效力。目前，由于对现行法律、法规及政策性文件存在不同的认识和理解，理论界出现了无效论与有效论的争议和分歧，而司法实践中则出现了法律适

拆迁，对所有被拆迁户来说都是一生中的大事，很多人可以借此获得很多的拆迁补偿款{ www.jinglawyer.com }，也有很多人，因为拆迁变得无家可归。在拆迁过程中，被拆迁人往往处于弱势地位，拆迁人财大、势大，还有可