浙江省杭州城市拆迁案例：拆迁指挥部作“限拆通知”认定违章建筑

　　【原告】陈先生

　　【代理拆迁律师】北京京平律师事务所 库建辉律师、段炎里律师、黄群雁律师

　　【被告】杭州市某区某街道办事处

　　【案情简介】

　　陈先生在杭州市某区拥有房屋用于居住生活，后其房屋面临政府征收。在未就拆迁补偿安置事宜与拆迁办达成一致时，原告收到被告下属机构杭州市某区拆迁整治现场指挥部(以下简称指挥部)作出的《限期拆除违章建筑通知书》，告知原告其房屋为违章建筑，限期3日内自行拆除房屋。陈先生感到气愤不已，居住生活多年的房屋，遇到拆迁就成了违章建筑，这分明是逼迫自己签字，于是陈先生决定借助专业律师的力量维护自身权益。几经考察，决定委托北京京平律师事务所的库建辉、段炎里、黄群雁三位律师共同代理自己维权事宜。

　　【维权经过】

　　京平拆迁律师介入后，全面分析了“限拆通知”和陈先生的房屋状况，认为指挥部作出通知的行为违法，于是指导陈先生提起行政诉讼，请求法院依法予以撤销。

　　诉讼中被告辩称，原告存在违法占地进行建造的情形，同时由于其违法的严重性，影响了当地的环境、治安，因此作出案涉通知合理、合法。

　　京平拆迁律师认为，被告未经调查便认定原告房屋属于违章建筑，并作出处置，认定事实不清、证据不足。同时被告的下属机构指挥部作出案涉通知，缺乏职权依据。因此，被诉行政行为程序和实体均违法，应当依法判决撤销。

　　【胜诉结果】

　　经过激烈地庭审，法院认可了京平拆迁律师的观点，支持了原告的诉讼请求，判决如下：

　　撤销被告于2018年4月10日作出的XX号《限期拆除违章建筑通知书》