浙江温州城市拆迁案例：棚户区改造拆迁补偿标准过低拆迁办还断水断电逼拆

　　【原告】陈先生、王先生

　　【代理拆迁律师】北京京平律师事务所 李利律师、程东胜律师、吕秋香律师、李浩杰(实习律师)

　　【被告】温州市某街道办事处(以下简称“街道办”)

　　【第三人】某自来水厂、某供电公司

　　【案情简介】

　　陈先生、王先生的房屋分别坐落于温州市某街道，后两人房屋涉及棚户区改造，因拆迁补偿标准过低，陈先生、王先生均未与相关拆迁部门针对拆迁补偿安置问题达成一致意见，后委托李利律师、程东胜律师、吕秋香律师、李浩杰(实习律师)代理其维权事宜。2018年12月25日，街道办分别摘除了陈先生、王先生家的水表、电表，欲以断水断电的手段逼迫拆迁，导致两家人无法正常生活。京平拆迁律师指导陈先生、王先生调取证据并提起诉讼。

　　【维权经过】

　　在现代社会，断水断电已经严重影响到生活的水平与质量。由于两位当事人没有证据证明断水断电的实施主体，京平拆迁律师指导两位当事人收集相关证据，最终收集到了证据并证实了断水断电的主体。京平拆迁律师旋即指导当事人进行起诉，请求法院确认断水断电的行为违法，并予以恢复。庭审过程中，对方辩称陈先生、王先生的房子为违章建筑，不应对违章建筑供水供电。对此，京平拆迁律师反驳，一、因历史原因导致部分房屋没有办理房屋权属证明，无证不等于违章建筑;二、街道办没有认定当事人房屋为违章建筑的法定职权，退一步讲，如街道办认为两位当事人房屋是违章建筑，也应由职权部门作出认定，在没有行政决定的前提下，街道办对两户实施断水断电的行为缺乏事实和法律依据，应当确认其违法，并恢复供水、供电。

　　【胜诉结果】

　　法院最终支持了京平拆迁律师的观点。判决如下：

　　一、确认街道办2018年12月25日对陈先生、王先生户实施的停水停电措施的行政行为违法。

　　二、街道办于本判决生效之日起十日内恢复陈先生、王先生户的供水供电。

　　【拆迁律师说法】

　　在征地拆迁过程中，很多征收方为了降低征收成本，会采取此种将房屋认定为违章建筑，进而断水断电的手段强迫拆迁户签字搬迁。遇到这种情况，我们一定要坚守立场，不能轻易妥协。《中华人民共和国行政强制法》第四十三条明确规定，行政机关不得对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定。因此，为了保障自己的合法权益，面对这种严重违法的行政行为，一定要尽早启动法律程序维权。