河北保定城市房屋拆迁补偿案例：因棚户区改造被纳入征收范围为了解征收的合法性申请信息公开

　　〖申请人〗王先生

　　〖代理拆迁律师〗北京京平律师事务所 赵健律师、张爱慧律师、傅增强律师

　　〖被申请人〗河北省保定市某区住房和城乡建设局(以下称住建局)

　　案情简介

　　王先生在河北省保定市某区下面的某村拥有房屋一套。因村里面棚户区改造建设的需要，王先生的房屋被确定在征收范围内。

　　为了能在征收中，获得合理合法的征地拆迁补偿安置，王先生查阅了相关资料，找到了京平拆迁律师事务所，并决定委托赵健、张爱慧、傅增强共三位专业拆迁律师代理帮助自己维护合法权益。

　　办案掠影

　　京平拆迁律师接下案件以后，通过当事人王先生详细了解了当地的棚户区改造的情况，并做了实地探访，掌握征收项目的方方面面信息。通过对实地情况和项目信息的分析判断，京平拆迁律师制定了一整套办案策略。

　　案件的第一步就是，了解棚户区改造中的项目施工方的相关信息。为此，京平律拆迁师指导王先生向当地的住建局提出信息公开申请，了解政府实施征收和建设的合法性。

　　2019年9月23日，住建局签收了王先生的申请，但是住建局以不是信息的制作和保存机关为由，拒绝了王先生的信息公开申请。

　　京平拆迁律师收到王先生转达的答复后，没有放弃。经过对《信息公开条例》的研究和了解，结合被申请人答复的原因，紧接着信心满满地向市级住建部门提出复议，请求复议机关责令被申请人依法履行职责。

　　复议结果

　　最终复议机关采纳了京平拆迁律师的建议，责令被申请人依法履行政府信息公开职责。

　　律师说法

　　无论是集体土地的征收，还是棚户区改造，对于当地政府来说，都是一个巨大的项目。推动这个项目的实施，会涉及到很多的行政部门，不单单只有老百姓平常接触到的，征收办或街道办这样的基层机构。

　　实际上，在征收拆迁的工作中，起到主要作用的还是，市县级政府部门，包括发改部门、住建部门、环保部门，或其他重要的行政部门。但是这些部门在征收工作中，都是幕后的工作者，他们不直接面对拆迁户。

　　因此作为拆迁户，如果对征地拆迁补偿安置不满意，只是找到征收办公室或者街道办公室的工作人员，与他们协商讲法，往往起不到好的效果，有的还耽误最佳的协商时机。有必要的话，还是要请专业拆迁律师介入，有经验的专业律师会精准地判断，找到对应的部门，抓住征收补偿中的关键，帮助拆迁户获得满意的拆迁补偿。就像本案中的京平拆迁律师，没有向征收部门申请信息公开，而是向住建部门申请，掌握后期的拆迁补偿谈判的主动。