江西省农村拆迁案例：认定事实不清撤销责令限期拆除决定

　　【原告】李先生

　　【代理拆迁律师】北京京平律师事务所薛正懿、蔡晓仪、贾毅超(实习)律师

　　【被告】江西省某县城乡建设局

　　【案情简介】

　　李先生系江西省某市某县某村村民，在该村建有房屋。2018年8月，该县城乡建设局向李先生作出《责令限期拆除决定书》，认为其未经审批擅自施工建设，责令其限期七日内自行拆除。李先生为维护自身合法权益，决定委托京平拆迁律师团薛正懿律师、蔡晓仪律师、贾毅超实习律师组成的维权团队代理自己的案件。

　　【维权经过】

　　京平拆迁律师介入之后，首先核实了李先生建房的历史经过以及相关申请批准手续，发现某县城乡建设局作出责令限期拆除决定认定的事实严重失实，缺乏事实和法律依据，该行政行为违法且严重侵犯原告的合法权益，京平拆迁律师遂指导李先生就该《责令限期拆除决定书》提起行政诉讼，请求法院依法判决撤销。

　　在庭审中，被告坚决声称原告的房屋属于违章建筑，并称曾向原告下达《责令限期拆除事先告知书》，经过原告申诉、答辩及充分的调查后，依法作出《责令限期拆除决定书》证据确凿，适用法律法规正确，程序合法，原告的起诉不能成立。

　　京平拆迁律师认为，行政机关在作出行政决定前，，应当充分调查，在证据充分事实清楚的情况下作出行政行为，而本案中被告在认定原告案涉房屋为违法建设时，未对应拆除房屋进行实际核查清楚，在事实认定上明显不足。

　　法院经过审理后认为某县城乡建设局认定事实不清，作出责令限期拆除决定的主要证据不足，依法作出行政判决。

　　【胜诉】

　　县法院判决：撤销某县城乡建设局对李先生作出的责令限期拆除决定。