江苏农村拆迁案例：躲避职责终无效，复议成效立竿见影

　　【案情简介】

　　马先生在江苏省苏州市浒墅关镇拥有两套合法房屋，近年来随着地方搞城镇化建设的范围不断扩大，马先生的两套房屋先后都被拆迁。拆迁对百姓来说本是件好事，可以改善城镇居民的住房条件和住房环境，但是，非法的拆迁程序和变相违法强拆的手段却让当事人谈拆色变。马先生的两套房，一套在2006年6月28日被人偷偷拆除，发现时只剩下一堆水泥和砖头，家中财物一并化为乌有。另一套房屋在2009年9月19日又被违法强拆。马先生又气愤又悲伤，于是他写材料到处奔走上访的同时，用自己稍微懂点的法律常识试图通过法律程序来解决问题，谁知，在维权的道路上到处碰壁，法律在实际操作中的环节并不像法条上写的那么简单，一筹莫展、身心疲惫的马先生终于意识到，靠自己维权的希望渺茫，于是他努力寻找专业拆迁律师，经过一番筛选，他最终选定了京平拆迁律师团队。

　　【办案掠影】

　　京平拆迁律师团队介入此案后，决定由思维敏锐、经验丰富的王炳峰律师和谷美玲律师负责此案。两位律师详细的和马先生进行了面谈，在了解案情的基础上马上制定了办案计划，并迅速展开了法律调查。两位律师就马先生房屋相关的预审等审批材料，于2013年6月1日向苏州市国土资源局高新区(虎丘)分局递交了政府信息公开申请，经过苦苦等待，终于在同月19日收到了苏州市国土资源局高新区(虎丘)分局邮寄来的《国土资源信息公开事项告知函》，函中告知该地块已经省政府批准征收国有，但是当事人申请的公开事项，函中未作任何答复。显然，这是一个敷衍性的文件，马先生感慨说，这和他自己操作的没什么两样，信息公开其实没有什么价值。两位律师没有急于争辩什么，因为当事人根本就不懂法律，他们只是“知其然而不知其所以然”。两位律师迅速拟了一份行政复议书，将苏州市国土资源局复议到了苏州市人民政府，请求确认苏州市国土资源局不履行政府信息公开职责的行为违法。2013年11月21日，苏州市人民政府作出[2013]苏行复第60号行政复议决定书，责令苏州市国土资源局依法履行政府信息公开答复义务。复议书一下果然立竿见影，苏州市国土资源局于2013年11月29日，对当事人提出的信息公开事项一一给予答复。至此，马先生不禁感叹到，专业律师确实不一样，我自己费劲走了两年多的迷糊路，律师只用了几个月就走通了，真是应该早早的就找专业律师来操作。

　　【律师说法】

　　面对专业性较强的征收拆迁类案件，不同的承办方案所得到的结果可能是大相径庭的。所以应对专业问题，还是要相信“术业有专攻”这句古语，以免造成自己更大的损失，甚至是无法挽回的结果。实践中，不少当事人，借着自己学习的零零星星的简单法律知识就大胆自己给自己维权，不觉中走完了珍贵的法律程序，维权效果却远远不能如人意。真到“病入膏肓”时才想起专业律师来。这样做是相当危险的，因为有的时候律师可以扭转局面，而有的时候可能就得真的是无力回天了。所以，笔者在此再次提醒各位拆迁户，面对拆迁维权一定要把握好拆迁维权时机，越早充分了解、理性应对越容易达到好的维权效果。