山西农村拆迁案例：短短两个月的维权战，多获补偿款51万元

    【案情简介】

　　吴先生是山西省临汾市襄汾县的一名普通百姓，从其父辈开始就开垦荒地，植树种林，到吴先生这代人，种植的林地已经小有规模，吴先生按照国家法律规定办理了相关林业证。2009年，因为修张礼至台头铁路，吴先生的林地面临被国家征收。经过交涉，当地政府给出共计9万元的征地补偿安置方案，吴先生不服，因为种树可不同于种庄稼，树木的生长周期长，从其父辈就开始付出辛劳的这片林地才给这么点补偿太不合理了。于是吴先生决定拿起法律的武器积极维权。经过几轮筛选，吴先生最终决定请北京的京平拆迁律师团队来帮助自己维权。

　　【办案掠影】

　　京平拆迁律师团队研究之后，决定由办案多年经验丰富的王炳峰律师出马，具体负责此案。王律师仔细与当事人交谈后，在了解案情的基础上开始制定详细的办案计划。首先，王律师迅速主动出击一拳，向当地镇政府发出了一封言辞坚定、辨法析理的律师函，郑重表明了为当事人维权到底的决心。果然，敲山震虎的效果立竿见影，自知理亏的镇政府第二天就致电王律师，先是向王律师大倒苦水，说当事人如何刁蛮，不可理喻，漫天要价，根本无法沟通，而后又自相矛盾地说愿意提高拆迁补偿标准，给当事人补偿至18万，愿意的话去找他们面谈。王律师及时征求了当事人的意见，并帮他分析了当前的形势及风险，之后，当事人决定不予理睬政府，继续维权。

　　王律师随即将工作重心转回法律调查程序，他连夜起草了十几份向国土资源局、政府、发展和改革委员会等多家单位申请的政府信息公开申请，第二天，这些申请文件便乘坐EMS专机起航了。几日后，经过政府信息公开的反馈和信息筛选，王律师忽然眼睛一亮，他找到一个重要的突破点，原来，吴先生所承包的林地如果要被征收，是必须经过国务院林业部的审批。于是，王律师立即趁热打铁，随即向林业部提出了行政复议。就在王律师认真思考着下一步会出现的局面及如何应对时，当事人吴先生处传来了消息，说是当地政府主动找他谈补偿事宜，这次不但态度很好，还很着急呢。王律师知道，这一定是林业部的行政复议见效了，看来，我们选择的这条路不仅对，还是条捷径。

　　王律师当即对当事人进行了耐心的指导，分析了政府方在征收土地程序上的违法点和谈判需要注意的事项，当事人底气十足地去参加谈判，有理有据地要求合理补偿，最后以其违法点直逼对方底线，政府方面对言辞凿凿的吴先生，只好作出让步，最终以补偿60万元达成了补偿协议。

【拆迁律师说法】

　　回顾本案，虽短小精悍，却让人拍案叫绝。王律师能在接案后两个月便助当事人取得理想补偿而功成身退，完全颠覆了房屋拆迁补偿案件维权耗时长的旧模式。本案制胜的关键是王律师准确抓住了政府在征地程序上的违法点，并一击致命，让政府方不得不放低姿态，拿出最大的诚意与当事人进行和谈，使得法律维权取得了良好效果。因此，当事人请拆迁律师介入的真正意义就在于，借助律师对那些违法性元素的法律运作，来达到自己补偿利益的最大化。当然，在选择律师的时候还得慎重，只有选择一名专业拆迁律师，才能够达到事半功倍的效果。