山西晋中农村拆迁案例：自家宅基地上自建房屋被认定违章建筑面临违法强拆风险

　　【原告】：安先生、王女士

　　【代理拆迁律师】：北京京平律师事务所 吴晓东律师、邢芳律师

　　【被告】：晋中市某区某乡人民政府(以下简称“某乡政府”)

　　一纸违法强拆决定，房屋岌岌可危

　　安先生与王女士系夫妻，二人在晋中市下辖某乡内有着自己的宅基地，建造房屋并长期居住于当地。然而2019年5月13日，某乡政府下达的一纸《限期拆除决定书》却突如其来。该决定书认定夫妻二人于2003年在院外进行建设的共计124平方米建筑系违章建筑，要求二人于3日内自行拆除。这个坏消息对于夫妇二人来说宛如晴天霹雳，房子眼看着危在旦夕，随时面临着被违法强拆的风险。

　　因此，夫妻二人迅速来到了北京京平律师事务所，委托吴晓东、邢芳两位专业拆迁律师介入案件，希望能在违法强拆之前保住自己的住所。

　　律师迅速出击，成功保全房屋

　　事出紧急，两位律师在接下案件之后马上对案件进行了全面的分析，尽量避免房屋被违法强拆这一最坏的结果。在找到案件的违法点后，京平拆迁律师立刻指导夫妻二人将某乡政府诉至法院。

　　庭审过程之中，某乡政府辩称夫妇二人原有自己的宅基地，2003年在现有宅基地范围外再次建造的124平方米建筑物缺乏必需的建筑规划许可，应属违章建筑。限期拆除决定书的作出有法律根据，不应被认为是违法的。

　　针对于此，京平拆迁律师有理有据地进行了反驳：案件过程之中，某乡政府未能对该建筑的违章建筑性质进行证明。并且依照法律规定，作出限期拆除决定书之前，依法应当履行调查、制作笔录、公告、催告等程序，而某乡政府对这些程序均未履行，这属于严重的程序违法。据此，安先生和王女士诉请法院撤销该《限期拆除决定书》

　　判决结果

　　经审理，法院支持了京平拆迁律师的观点，判决如下：

　　1. 撤销某乡政府于2019年5月13日作出的限期拆除决定书

　　2. 责令某乡政府于本判决生效之日起六十日内重新作出行政行为

　　律师说法

　　违法强拆对于一般大众的生活影响是极为重大的，因此，法律对于违法强拆的程序进行了严格的限制。只有依法履行程序，违法强拆才能合法进行。本案之中，某乡政府正是因为程序出现了严重违法，导致违法强拆行为的合法性不能成立。拆迁户碰到违法强拆的情形，万不可自乱阵脚，应迅速委托专业的拆迁律师维权，才有着保住自己房屋的希望。