政府在实施征收拆迁时，往往因为项目进程的时间压力，想尽各种办法给拆迁户施加压力，以强凌弱，迫使其签订拆迁补偿安置协议，更有甚者，会以认定违法建筑、第三方勿拆等理由强制拆除房屋。作为弱势群体的拆迁户，在维权路上困难重重，专业拆迁律师介入后，能为拆迁户提供专业的诉讼思路，推进案件进程，让实施强拆行为的行政机关难逃法律严惩!
基本案情
大约五年前，各地政府开始大力发展旅游业，依靠着祖国各地的地形地貌，因地制宜，打造文旅文化，拓展全域旅游发展格局。四川省自贡市政府大力开展产业升级，征收下属村集体土地。陈女士就在该市某村拥有一处合法房屋，因旅游园区设施建设，镇政府对规划范围内的村户实施集体土地征收。强硬的征收态度、补偿过低的协议，使得当地村民颇为不满、一片怨言。
但是为了配合政府决定，陈女士一直积极协商，主动与政府部门沟通。可是经过半年的协商，政府部门始终未对那份严重不合理的补偿协议做出任何让步，甚至变本加厉，作出限期搬迁交出土地决定书，要求陈女士在收到决定三日内予以搬迁。就在陈女士再次与镇政府协商时，一伙儿不明人员自称“拆迁队”强行闯入陈女士家中，将陈女士的房屋拆毁。陈女士的房屋顷刻间倒塌，砖瓦石砾满地狼藉，陈女士只得在废墟中找出仅剩的一点家当，另谋他处栖居。不仅如此，当陈女士找到区、镇政府质问自家的房屋是不是他们拆除的时候，区、镇政府却轻描淡写地说是第三方施工失误拆除，与他们无关。走投无路间，陈女士经过旁人点拨，现在启动法律程序还为时不晚，于是她找到北京京平律师事务所，京平律所派出吴国强律师、邢芳律师、孙红丹律师组成代理团队，帮助陈女士维护其合法权益。
调查取证，确定政府责任
办好拆迁案件的基础是对案件事实做好调查，专业拆迁律师在积累了大量的拆迁案件经验后，对拆迁案件中的关键点和细节已谙熟于心，对调查取证中需要注意的问题更加清楚。经过京平拆迁律师的调查取证，找到视频照片等相关证据，证明涉案房屋被拆毁，认定区政府及其委托的镇政府对征收过程中房屋拆迁的实施责任。但是第三方建设工程单位却极力揽下拆除责任，出具盖章书面文件说明，说明在施工期间由于施工人员失误，误拆了涉案房屋。京平律师一眼就看出，这是施工单位一方大包大揽，在为区镇政府背锅。但是陈女士的房屋是由政府作出征收拆迁公告及限期搬迁交出土地决定书，房屋被拆除是在区政府作为征收主体的征收过程中发生，区政府及其委托的镇政府难逃其责!
法院判决，确认强拆违法
在法庭审理过程中，京平拆迁律师指出涉案房屋在征收范围内，并在拆除前由区政府做出安置补偿方案、补偿告知书、限期搬迁交出土地决定等文件，证明区政府实施了该地补偿安置工作。但是无论是否应强制征收涉案房屋，都不由征收政府强制拆除，需要申请人民法院强制执行。而本案中，征收安置补偿安置工作尚未完成时，区政府即允许建设工程施工单位到场施工，建设施工人员误拆应视为经过政府的允许或一种强拆协助行为。因此应由区政府及其授权委托的镇政府承担违法强拆的法律责任。最终，法院确认涉案房屋的违法强制拆除后果应由区政府承担，确认被告区政府在征地拆迁安置补偿工作中的强拆行为违法。
律师说法
征拆案件涉及到的主体、程序、事件十分繁杂，且行政案件需要对抗的行政机关权力强大，只有专业的律师才能做专业的拆迁案件。从代理本案到取得胜诉，京平拆迁律师精准把控案件进程，逐一点破案件中存在的关键问题，抽丝剥茧，据理力争，展现了极高的专业能力和极强的应变思维。使得法官支持拆迁户的合法诉请，本案最终的取得胜利。
本案部分判决↓
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