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江苏农村拆迁案例:房屋遭违法强拆,问责镇政府还是村委会?
问题提示:在未达成补偿协议的情况下房屋遭遇违法强拆,追究相应的法律责任时,认定违法强拆主体为镇政府或村委会,具体有什么区别? 【要点提示】 镇政府属于行政主体,如果实施违法强拆行为,那么应当依法承担相应的行政法律责任;而村委会作为基
2015-01-29 -
甘肃农村拆迁案例:胜诉判决为当事人打开行政复议的大门
【关键词】不予受理决定书 行政复议申请 拆迁许可证 政府信息公开 【基本案情】 委托人陈先生(化名)家住甘肃省兰州市七里河区某村,陈先生在该村合法拥有集体土地使用权和房屋所有权,后该集体土地因当地政府规划建设面临被征收,但因拆迁办给
2015-01-22 -
河北农村拆迁案例:诉发改委不作为违法,获胜诉判决
【案情简介】 樊先生是河北省衡水市桃城区何庄乡某村村民,在该村拥有合法房屋,原本生活过的安稳幸福,可谁成想却遇到了征地拆迁,并且拆迁办给其的补偿款实在是太低了。想着自己辛辛苦苦积攒的家业,就这样不明不白的跟打水漂一样就没了,樊先生
2015-01-21 -
河北农村拆迁案例:城中村改造区政府不予受理决定书被第二次撤销
【案情回顾】 李先生是一名退休职工,本来应该是安度晚年的时间,却因为一场拆迁引起的土地权属纠纷打破了自己平静的生活。李先生父母留下的一处祖宅位于丛台区,作为家里唯一的子女依法继承了房屋的产权和土地使用权。2011年,李先生祖宅所在的地
2015-01-20 -
湖南农村拆迁案例:拆迁律师一纸复议,发改委立项批复被撤销
问题提示:作出建设项目立项批复的必备材料有哪些?先上车、后补票的立项批复是否合法? 【要点提示】 根据《企业投资项目核准暂行办法》的规定,项目申报单位应向项目核准机关提交项目申请报告,并附送城市规划行政主管部门出具的城市规划意见、国
2015-01-19 -
贵州农村拆迁案例:拆迁律师巧识迷局,征收决定被确认违法
问题提示: 征地拆迁活动中,土地的性质对征收权限有何影响? 【要点提示】 根据《土地管理法》第四十五条的规定,征收集体土地,只有国务院或省级人民政府具有征收权限;而如果是国有土地,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条、第八条的
2015-01-14 -
辽宁农村拆迁案例:无补偿安置方案实施征地拆迁,复议确认违法
问题提示: 补偿安置办法与补偿安置方案是否等同? 【要点提示】 每一个征地拆迁项目都需要专门制定特定的补偿、安置方案,而可以反复适用的补偿安置办法等规范性文件,并不等同于补偿安置方案,以这种普遍适用的规范性文件充当补偿安置方案进行
2015-01-07 -
贵州农村拆迁案例:复议政府不作为,胜诉获判受理
维权思路 政府行政不作为,是一种严重的违法行政行为。它不仅损害了行政相对人的利益,更是透支了政府的信用。政府在复议时消极受理,推诿于人,无疑于掩耳盗铃,自闭眼目。此时,我们只需要抓准政府的不作为,直击要害,他们自己编织的借口便会不
2015-01-06 -
浙江农村拆迁案例:旧城改造,环环相扣的法律程序完胜拆迁补偿
【关键词】拆迁许可证 裁决申请书 中止法律程序 【基本案情】 当事人冯女士(化名)合法拥有位于浙江省临安市锦北街道的某处房屋,并持有集体土地建设用地使用证、房产证等权属证明,后当地政府启动一项旧城改造项目,使得当事人的房屋列入了征地
2014-12-29 -
湖南农村拆迁案例:上诉获胜诉裁定,解决立案难
【关键词】相邻关系纠纷 不予受理 上诉 撤销 立案受理 【基本案情】 当事人凡有一(化名)是湖南省湘乡市金石镇龙潭村村民,其宅基地上房屋位于湘乡市金石镇龙潭村。2008年至今,当事人一家被长韶娄高速公路项目带来的施工问题苦苦困扰。自家房
2014-12-22 -
河北农村拆迁案例:发改委立项文件被依法撤销
【关键词】发改委 备案证 依法撤销 举证期限 【基本案情】 陈先生的房屋位于河北省沧州市献县乐寿镇,占地面积共454 18平方米。因房地产开发建设项目,陈先生的上述房屋被列入征地拆迁范围。然而,拆迁办给出的补偿非常不合理,陈先生因无法
2014-12-22 -
甘肃农村拆迁案例:遭非法拘留,复议得责令受理
【关键词】非法拘留 行政复议 不履行复议职责 【基本案情】 委托人严女士(化名)家住甘肃省兰州市七里河区某村,其合法拥有的土地和房屋因当地政府规划进行征收,但因拆迁补偿不合理双方一直未签订拆迁补偿协议,也正因为严女士对合理补偿的坚持
2014-12-09 -
北京农村拆迁案例:住改非,调查遇“商业秘密”?
【关键词】政府信息公开 不予公开 第三方经营秘密 依法撤销 【基本案情】 委托人刘先生(化名)在北京市朝阳区某村拥有合法房屋,多年来,全家以该房屋经营餐饮业,因刘先生的勤劳操持再加上经营有方,饭店经营规模虽然不大但也保证了全家生活无
2014-12-09 -
四川农村拆迁案例:《责令限期搬迁通知书》是否可诉?
行路难,行路难,多岐路,今安在。长风破浪会有时,直挂云帆济沧海。 李白《行路难》 拆迁维权对于普通老百姓来说可谓是一件难事,也正因为如此,很多人固守着民不与官斗的思想,丝毫不敢迈进维权大门半步,可是,胆怯与忍让并未换来真正的尊重和
2014-12-08 -
辽宁农村拆迁案例:房屋拆迁裁决被判违法
问题提示:如何处理欠缺依据的《房屋拆迁裁决书》? 【要点提示】 房屋拆迁裁决是违法强拆的前奏,征收拆迁部门作出裁决应当严格遵守法律法规的相关规定,欠缺充足依据而草率作出的《房屋拆迁裁决书》应当予以撤销,在法律上也应确认作出裁决的行
2014-12-05