福建农村拆迁案例：乡政府征收土地与强制执行均被确认违法

　　【案情提要】胡氏夫妇和自己的一双儿女生活在福建省诏安县建设乡某村，一家人在自家的承包地上从事农业生产，种植果树，开挖鱼塘，养殖家禽，并在承包地上搭建了少许农业用房。一家人依靠着这块土地从事农业生产，虽然辛苦但却也是平静幸福。然而2014年9月5日，一群身着统一制服的不速之客开着挖掘机浩浩荡荡来到现场，不由分说便开始强制填埋鱼塘，损毁农业设施，毁坏果树，赶走家禽。原告的农业设施瞬间被夷为平地。原本平静的生活被打破，生活受到严重影响，农业生产无以为继，一家四口人面对此景茫然不知所措。但是他们很快就冷静下来，决心运用法律武器维护自己的合法权益。经过层层筛选，最终选择了北京京平律师事务所的梁开贵、顾冬庆律师代理此案，相信公证的法律会给自己一个说法。依法拆迁维权的帷幕渐渐拉开。

　　【办案掠影】梁开贵、顾冬庆律师在接受胡氏一家委托之后，对案件的情况进行了详实的了解，经过层层的抽丝剥茧，慢慢在心中还原了案件的情况，形成了一套缜密的思路，并确定由梁开贵律师出庭代理。梁律师做了充分的准备，对委托人提供的证据进行整理并形成完整而缜密的证据链。庭审中，被告极力否认其实施了强制行为，将征收行为定性为村民行使自治权并将一切行为推给村民委员会，村民委员会也出庭自认系其实施，一切与被告无关。同时被告也提出，占用原告的土地是用于修建乡村公路，属于公益设施建设，依据相关规定，并不需要取得征地批文。但在原告充分的证据及律师对证据及法律的合理运用面前，被告的一切辩白都显得苍白无力。最终，经过两日、两次庭审，法院以26页判决书的篇幅确认被告征收及强行执行行为违法。

　　【拆迁律师说法】近几年来随着不断的发展，土地征收已经成为中国乡村中不可避免的事情，但是没有人可以明白农民对于自己的土地的感情，更何况现在很多的征收确实是有很多不合法不合理的地方，补偿款过低也导致征地之后的失地农民生活无着。

　　土地征收作为一件攸关民生大事，对于征收的程序和补偿标准有着明确的规定，《中华人民共和国土地管理法》第四十四条第一款规定：“ 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。……本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。”该款明确了土地征收批准的主体，任何未经批准的征地、超范围征地都是违法的。

　　对于强制执行也是有着明确的法律规制，以达到保护拆迁户的权益的目的，《中华人民共和国行政强制法》第三十五条：“行政机关作出强制执行决定前，应当事先催告当事人履行义务……”。第三十六条：“当事人收到催告书后有权进行陈述和申辩。……”、第三十七条：“经催告，当事人逾期仍不履行行政决定，且无正当理由的，行政机关可以作出强制执行决定。……”、第三十八条：“催告书、行政强制执行决定书应当直接送达当事人。……”上述法律条款明确的表述了当事人对于行政强制执行知情权、申诉抗辩权、以及在行政强制执行前需要经过催告。

　　面对非法的违法强拆与征收，拆迁户不应该沉默，沉默就是对于违法的纵容，学会依法维权才是最明智的选择。