【写在案前】
2012年5月，鹰潭市夏埠乡防洪堤项目拉开帷幕，从此，江西省鹰潭市月湖区夏埠乡夏埠村的王丽华(化名)开始陷入“百姓拆迁之烦恼”。王丽华在村里拥有宅基地房屋，其儿子长大成家之后，王丽华按照法定程序给儿子另建了一栋房屋。然而，当拆迁办来与王丽华“商谈”拆迁补偿事宜时，王丽华愣住了，因为其中一套房子的宅基地使用证丢失了，拆迁只补偿这一套房子，另一套房子0补偿!王丽华很是气愤，他们怎么能不顾客观事实呢?法律维权意识很强的王丽华立刻来到北京，找到我团队的专业拆迁维权律师。了解具体情况后，我团队派出黄爱华律师为王丽华制定了一整套维权方案，王丽华看后，信心倍增，觉得面对强势的政府和开发商不怕了!
2012年6月1日，王丽华与黄爱华律师签订《民事委托代理合同》。历经5个月的“保家大作战”，两位专业拆迁律师成功为委托人排忧解难，助委托人多获得了85万元补偿!
【办案实录】
上篇：法律调查先行，让对方措手不及!
知己知彼，才能百战百胜!律师深知自己手中掌握的信息少之又少，绝不能坐以待毙，于是立刻依据《政府信息公开条例》向湖区发改委、规划分局、国土分局、区政府等相关政府部门提交信息公开申请，申请公开王丽华房屋所在地块上拆迁、建设项目的相关信息。然而，客观事实、法律关系、法律依据都很清晰，相关部门还是采取措施阻止当事人维权的脚步!在法定的15日答复期内，国土局未予任何答复。专业律师随即起草了行政复议申请书，向其上级请求责令国土局履行法定告知义务，维护公民知情权。在递交复议申请书的第二天，王丽华意外的接到了来自国土局的电话，通知其去取所申请公开的文件。拿到所有的资料后，两位专业律师立即明白已经掌握了开启维权大门的金钥匙。
下篇：法律调解建议函的无限魅力!
仔细查看了获得的所有资料，律师凭借丰富的专业知识和多年实践经验，立刻发现了其中多个法律文件的违法之处。本着先礼后兵的理念，律师随机向有关部门发出法律调解建议函，指出本次拆迁的诸多违法点及明确的法律依据，并表示拆迁户王丽华的维权态度，一定会坚持到底，维护自己的合法权益。同时本着专业的法律素养和高超的谈判技巧，专业律师在建议函中提出依公平公正的原则和平解决双方纠纷的建议。
不久，专业律师便接到了“调解人”拆迁办负责人的电话，表示愿意听取当事人的合理请求，进行协商，做出公平合理的补偿。挂了电话后，律师发现转机已经来了，胜利就在不远处!手中握有筹码就是不一样!于是，和当事人沟通后，律师尽快赶到了当地，参与整个谈判过程。最终达到了为当事人争取合理补偿的目的。不知道是不是每一个有拆迁户，都能如王丽华一般，能够喜笑颜开地握着一份完整的拆迁补偿协议书守望美好未来。
【拆迁律师说法】
拆迁、建设工程，涉及多个法律程序，多个行政部门。而结合现实，拆迁办的种种完全合法鲜有做到，违法行为却十分常见。那么，处于弱势地位的拆迁户，就应当尽可能多地发现这些既存的违法点，并将其转化为自己的维权筹码。本案之所以能够成功获得期望的补偿，原因不仅在于专业律师的法律知识、巧言善辩的能力，更在于专业律师将对方的违法之处批驳得体无完肤，拔掉了法律对其维护的基础，即合法性。倘若广大拆迁户遭遇了违法强拆或是不合理的补偿，一定要善于拿起法律手段维护自己的权益。
京平拆迁律师公众号 
京平拆迁律师维权群