吉林省企业征收补偿案例：棚户区改造为加快征收进度强拆合法幼儿园

　　【申请人】朱先生

　　【代理拆迁律师】北京京平律师事务所 邱萍萍律师、赵燕律师、胡晓伟律师

　　【被申请人】吉林市某市人民政府

　　【案情简介】

　　朱先生在吉林省某市某街道有房屋一处，多年来一直使用该房屋用于经营幼儿园。

　　2017年该房屋面临棚户区改造，为了加快征收进度，2017年7月31日某市住建局下达《行政处罚决定书》，认定该房屋为违章建筑并限朱先生3日内自行拆除。

　　朱先生认为，自家的房屋于2006年6月取得了土地使用证，2017年取得了不动产权证，不应属于违章建筑。

　　未曾想到的是，2017年9月15日，某住建局对该房屋实施了强拆。

　　除了自己合法权益受损的心酸，更多的是面对征收方野蛮行径的愤怒。他决心诉诸于法律，于是寻至北京京平律师事务所，委托了邱萍萍律师、赵燕律师、胡晓伟律师，帮助其维护合法的权利。

　　京平拆迁律师介入后，指导朱先生向某市人民法院提起行政诉讼，要求确认某市住房和城乡建设局于2017年7月31日作出的《行政处罚决定书》违法。经过法院一审、二审的审理，均支持了京平拆迁律师的观点。

　　随后，京平拆迁律师帮助朱先生向吉林市人民政府提起行政复议。京平拆迁律师认为，行政主体实施行政强制行为应当符合《中华人民共和国行政强制法》的规定，住建局实施强拆行为所依据的《行政处罚决定书》经人民法院审理后确认违法，且判决已发生法律效力，故该强拆行为依据违法。同时，违法强拆主体亦未提交证据证明其强拆程序符合法律规定，故该行政强拆行为应当确认违法。

　　【复议获胜】

　　最终，吉林市人民政府采纳了京平拆迁律师的意见，支持了朱先生的复议申请。

　　吉林市人民政府决定：确认吉林市某市人民政府强拆朱先生幼儿园的行为违法。

　　【拆迁律师说法】

　　在朱先生这个案例中可以看出，拆迁维权不只是单提起一个诉讼或者复议就可以得到想要的结果。需要律师根据案件的实际情况制定配套的维权策略，程序一旦启动，就要相互配合，一环紧扣一环。唯有这样，才有更大的可能性达到自己想要的结果。