目前，我国的房屋拆迁工作几乎是每个城市或者建设发展中乡镇遇到的常见工作，而在这个拆迁过程中，无一例外的都按照法律规定对违章建筑不予补偿或者只给予建筑成本的补偿，而老百姓在这个过程中，也只能是束手无策，

专访赵健律师专业代理征地拆迁案件 本期法律关注将有邀请赵健律师为我们讲解拆迁问题。 法律快车朋友们，你们好!赵律师，您好!很高兴您能在百忙之中接受法律快车法律知识有关城中村违建的专谈。今年3月伊始，广州

(一)查明事实阶段 即查清违章建筑形成的时间、原因、结构、面积、用途，是否存在民事纠纷，是否存在同时违反两个以上的行政法律规范的情形，是否已经行政执法机关查处等。对已经查处的按查处的结论办理，对未经查处

国家建设项目、市政工程等公益拆迁行政机关在作出房屋拆 迁安置裁决时对违章建筑的处理应遵循以下原则。 1. 实事求是的原则 这一原则也是《关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》所确立的原则，

1 、建筑时属违章建筑，但经过城市土管、规划部门的罚款处理后，责令其补办手续后，房屋所有人已补办了有关手续，仅因为房屋属拆迁范围，房屋产权证暂停办理而没有取得房屋产权证的。 ( 如果房屋产权证早已补办到

随着农村工业化、城市化进程不断加快，城市框架的不断拉大和城市周边农村集体土地的大量被征用，农村房屋拆迁数量也不断增加，尤其是近几年迅速上升的态势已达到历史高峰。拆迁量连年上升，拆迁补偿安置欠妥引发农民

第一章 总则 第一条 为了规范对集体土地的征收以及对集体土地上房屋补偿与安置行为，维护公共利益和保护被征收房屋产权人的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国土地管理法》的相关规定制定

农村集体土地上建造的私有房屋被拆迁所获得的货币补偿款，由房屋所有权人均等分割。 房屋拆迁时尚未成年的家庭成员问题，未成年子女在集体土地私有房屋居住的，一般可认定为属于帮助性质，并不当然等于同意该未成年

城市规模的急剧扩张和小城镇化建设的加快，使得原本集中于城市中的房屋拆迁问题逐步向市郊、工业区周边、休闲、旅游、风景区及交通道路周边的农村拓展。相对于城市房屋拆迁，农民房屋拆迁方面缺少相关法律、法规的指

城市规模的急剧扩张和小城镇化建设的加快，使得原本集中于城市中的房屋拆迁问题逐步向市郊、工业区周边、休闲、旅游、风景区及交通道路周边的农村拓展。相对于城市房屋拆迁，农民房屋拆迁方面缺少相关法律、法规的指

违反《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等土地管理法律、法规和规章的规定，有下列各类违法行为之一，依法应当给予行政处罚或行政处分的，应及时予以立案。但是违法行为轻微并及时纠