深圳征地拆迁常见补偿标准:(以下标准及模拟数值仅供参考)
深圳拆迁货币补偿:深圳拆迁补偿款=拆迁补偿价格X原建筑面积+深圳经济适用住房均价X深圳拆迁补贴面积。(拆迁补贴面积=原建筑面积X深圳拆迁补偿系数)
深圳拆迁补偿款释义:①深圳拆迁补偿价格:含搬迁费、临时安置费、停业停产补偿、电话机空调机有线电视等其他补助;②深圳拆迁原建筑面积:经评估原建筑面积;③深圳经济适用房均价:原建筑周边经济适用房均价;④深圳拆迁补偿系数:拆迁系数一般为0.7,个别地区会有一定增加,系数为0.1至0.2。
深圳拆迁款计算模拟:以深圳地区原建筑面积80㎡、深圳拆迁补偿价格3500元/㎡,深圳周边经济适用均价房21000元/㎡、系数为1模拟:
深圳拆迁补偿款=80㎡x3500元+21000元x(80㎡x1)=280000+1680000=1960000元。
总结:在深圳原建筑面积80㎡,深圳拆迁补偿价格3500元/㎡,周边经济适用房均价21000元/㎡的情况下,可以获得19600000元的拆迁补偿,以上数据仅为模拟参数,用于深圳拆迁房屋的模拟计算,具体拆迁补偿款还需要以各地区实际参数为主。
2023深圳安置房价格标准:
从深圳2023年安置房价格标准看出,深圳市对于安置房的政策是十分重视的,尤其是在旧改项目中,回迁安置房是一种重要的形式。在价格方面,回迁安置房相对便宜,是不少人的备选购房方式。这可能与深圳市的住房价格相对较高有关,因此安置房成为了一个相对经济实惠的选择。
总的来说,深圳市2023年的安置房价格标准可能会受到多种因素的影响,包括政策调整、市场需求等。建议关注深圳市住房和建设局的官方公告和相关政策,以获取最新和最准确的信息。
深圳拆迁安置不合理怎么办
①、申请行政复议:被拆迁人认为房屋拆迁补偿及安置方案不合理,应找到征地拆迁部门的上级单位申请行政复议;
②、提起行政诉讼:委托专业的拆迁律师向所在地人民法院提起行政诉讼,请求人民法院能够针对房屋拆迁过程中拆迁补偿及拆迁安置不合理的情况作出判决。