京平拆迁律师：桑兆玉律师成功推翻辽宁葫芦岛某村土地征收纠纷。辽宁省葫芦岛市兴城市政府在2012年以拟征收的方式，将某村土地纳入城市规划区范围之内。1994 年，李双成（化名）承包了该村五亩土地，用来建设果园并定居于此，并在果园内建设了住房及库房。然而，由于拟征收，李双成从兴城市市政府获得的近十万元补偿款不足以弥补他的损失。为解决这一问题，李双成在桑兆玉律师的帮助下，成功推翻了一审判决和复议决定，为自己赢得了这场纠纷。
辽宁省葫芦岛市兴城市政府在2012年以拟征收的方式，将某村土地纳入城市规划区范围之内。1994年，李双成（化名）承包了该村五亩土地，用来建设果园并定居于此，并在果园内建设了住房及库房。
拟征收后，李双成从兴城市市政府获得了近十万元的补偿款。如果要剥夺其承包的土地、果树、果子和地上的房屋、库房，这笔钱不足以弥补他的损失。庆幸的是，拟征收并未立刻剥夺他的上述财产，他便继续经营果园。
2014年起，国家开始为至少5亿农民颁发土地确权证，李双成所在的村庄因曾被“预征收”，没有土地确权证。他感到疑惑，如果土地被征收，应该发放足额补偿款，并将土地用于建设，而不是仍被他们使用。反过来想，如果土地还能耕种，补偿款也没有发，可能意味着土地没有被征收。进一步想，如果土地现在未被征收，将来可能会被征收，届时如何证明土地是自己的，并主张补偿？他思索再三，决定委托律师。
2018年12月，李双成向兴城市人民政府邮寄《农村集体土地确权登记发证申请书》，申请对其承包的土地进行确权、登记、发证，对果园内唯一住房等房产确权、登记、发证。葫芦岛市政府于2019年1月29日作出答复，拒绝其请求。随后，李双成向葫芦岛市政府申请行政复议受挫后，将葫芦岛市政府起诉至葫芦岛市中级人民法院，但不幸的是，葫芦岛市中级法院作出了错误的判决。
李双成遵循京平拆迁律师事务所桑兆玉律师的建议，向辽宁省高级人民法院提起上诉。在上诉过程中，桑兆玉律师利用了以下证据和法律依据：
·依据《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》，实行家庭承包经营的承包方，由县级以上地方人民政府颁发农村土地承包经营权证，表明兴城市政府负有颁发土地确权证的职责。
·依据《关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》（国土资发[2011]160号）文件，明确规定实行凭证管地制度，要求凡被征收的农村集体所有土地，在办理征地手续之前，必须完成农村集体土地所有权登记，在征收拆迁时，要依据农村集体土地所有权证或农村集体土地使用证进行补偿。
通过桑兆玉律师的努力，李双成最终成功推翻了一审判决和复议决定，为自己赢得这场纠纷。
在这个过程中，京平拆迁律师桑兆玉律师为当事人提供了以下具体的帮助和支持：
法律咨询：桑兆玉律师为李双成提供了有关土地征收、土地确权、行政复议和行政诉讼等方面的法律咨询，帮助他了解自己的权利和义务，以及应对纠纷的法律途径。
起草法律文书：桑兆玉律师帮助李双成起草了《农村集体土地确权登记发证申请书》、行政复议申请书和上诉状等法律文书，确保其内容准确、合法、有效。
收集证据：桑兆玉律师指导李双成收集了与案件相关的证据，包括政府文件、补偿协议、承包合同等，以证明他对土地的承包经营权和房屋的所有权。
代表当事人进行诉讼：桑兆玉律师代表李双成参与了行政复议和行政诉讼的过程，包括出庭应诉、提交证据、进行辩论等，以维护他的合法权益。
提供法律建议：在案件审理过程中，桑兆玉律师根据法律规定和案件事实，为李双成提供了有关诉讼策略、证据使用和法律适用等方面的建议，以提高胜诉的可能性。
通过京平拆迁律师桑兆玉律师的专业帮助和支持，李双成在土地征收纠纷中得以维护自己的合法权益，最终赢得了案件的胜利。
如果没有京平拆迁律师桑兆玉律师的介入，案件的发展可能会有以下几种情况：
1、当事人李成双可能无法充分了解自己的权利和义务，以及应对纠纷的法律途径，导致无法有效维护自己的合法权益。
2、当事人李成双可能无法准确把握案件的关键点和争议点，无法有针对性地收集和提交证据，从而影响案件的审理结果。
3、在行政复议和行政诉讼过程中，当事人李成双可能无法充分表达自己的观点和诉求，或者无法对对方的观点和证据进行有效的反驳，从而导致自己的主张得不到支持。
4、当事人李成双可能缺乏法律专业知识和经验，无法正确理解和运用法律规定，从而在诉讼过程中处于不利地位。
如果没有京平拆迁律师桑兆玉律师的介入，当事人李成双可能会受到以下不公平待遇：
1、政府部门可能会利用其权力优势，对当事人李成双的申请不予受理或拖延办理，或者在行政复议和行政诉讼中不公正地对待当事人李成双，导致当事人李成双的合法权益得不到保障。
2、当事人李成双可能会因为缺乏法律知识和经验，无法有效应对政府部门的不公正对待，导致自己的权益受损。
3、在土地征收纠纷中，政府部门可能会故意歪曲事实、隐瞒证据，或者以不合法的手段强制征收土地，从而使当事人李成双遭受不必要的损失。
总之，京平拆迁律师桑兆玉律师的介入可以为当事人李成双提供专业的法律帮助和支持，有效维护当事人李成双的合法权益，避免受到不公平待遇。在处理土地征收纠纷等法律事务时，当事人李成双应该积极寻求桑兆玉律师的帮助，以确保自己的权益得到最大程度的保障。
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