3000㎡钟鼓楼未登记的房屋将无补偿

　　2012年12月13日，北京市东城区下发“关于钟鼓楼广场恢复整治项目范围内的房屋征收的通知”，与征地补偿安置方案一起张贴钟鼓楼周边的胡同院墙外，东城区政府正式启动钟鼓楼广场恢复整治项目。按照钟鼓楼广场恢复整治项目的规划，东起钟楼湾胡同东侧，西至钟楼湾胡同西侧，南起鼓楼东大街及鼓楼西大街，北至豆腐池胡同在内的约4700平方米面积将被政府征收，将参考清朝时期的地形图恢复古老的钟鼓楼广场。在这个范围内，紧邻钟鼓楼广场的66个院落将被征收，136户居民必须搬迁。房屋征收补偿基准价为44361元/平米。搬迁期限至2月24日截止，距离现在也不过还剩下一个多月的时间。

　　钟鼓楼始建于元世祖至元九年，至今已有700多年的历史，是元、明、清三代的报时中心。此次将扩建的钟鼓楼广场始建于元朝，历史辐射面积曾达万余平方米，与周边的胡同、院落，成为北京古都风貌的重要组成部分。

　　按照《北京市东城区人民政府关于钟鼓楼广场恢复整治项目范围内房屋征收的通告》和《钟鼓楼广场恢复整治项目房屋征收征地补偿安置方案》，提前搬迁的居民每户最多可获得15万元的提前搬家奖等奖励。整院提前搬迁的还将给予每户2万元奖励。此次搬迁期限为今年的2月24日，2月2日之前为签约奖励期。除货币奖励外，东城区还将此前空置的芍药居作为奖励房源，拆迁户选择货币补偿，并在签约期限内签约的，可以认购芍药居北里的经济适用房，销售均价为7000元/平方米(不含税)。

　　据介绍，对接的安置房为芍药居西区，该小区周边配套设施齐备，地铁10号线和13号线在这里交会，紧邻对外经济贸易大学，距中日友好医院也很近。根据房屋中介公司提供的数据，目前这个区域的二手房均价已经接近35000元/平米。搬迁居民奖励房源认购价仅为市场价的约五分之一。

　　但是据东城区建委负责人介绍，此次钟鼓楼广场整治行动中，据不完全统计，私搭乱建的面积为3000多平方米，几乎赶上了正规房屋的总面积4700平方米，这部分未登记的房屋将不会享受房屋拆迁补偿。

　　据介绍，钟鼓楼现已有38户居民签约搬迁。距离截止日期还有一个多月的时间，据了解拆迁律师了解在签约期间内未搬迁的，将按照建设部门的统一规定依法进行后续工作。