金融城首推地：多为厂房 已启动拆迁

　广州国际金融城将在2月7日出让位于起步区的A 001、A 003、A 005和A 007地块。日前，南都记者联合某房产前往金融城实地探访发现，首推地块多为国企厂房或荒草地，有的已启动拆迁。而受金融城规划利好影响，周边二手板块去年涨幅超过15%。

　　四幅地前身为厂房或荒草地

　　1月17日，暨南大学教授胡刚在实地考察这几幅地块后认为，首推的地块位置相对优越，多为国有企业厂房，拆迁或会比较顺利。

　　从五号线科韵路地铁站A出口出来，即见旁边围墙上贴有国际金融城起步区城市设计及控制性详细规划的批前公示。而A 001地块就从科韵路地铁站上盖一路往车陂方向延伸，位于黄埔大道中和科韵路的交界处，或是本次推出的交通最方便的地块之一。

　　实地走访及对照规划图可见，A 003地块与A 005地块为合并出让，其中A 005地块中的昊天化工厂已经初步开始拆迁。位于A 007地块内的虎头电池厂大门紧闭，可以看出内部的办公大楼已经很久没有人在办公。据附近居民介绍，厂房附近的商户大约在元旦前搬走，元旦后附近一排建筑就都被拆了。总体而言，四幅地块除了国企厂房外，周边几乎都为荒草地。

　　周边二手板块去年涨幅超15%

　　某网透露，在1月30日，该网将举行广州国际金融城片区研讨会，华南城市研究院专家将一同探讨国际金融城的土地价格。绕整个起步区地块行走发现，新建的楼宇有江源半岛，还有售罄的商住性质佳润临江上品。据了解，可以一线望江的江源半岛目前叫价高达5万元/平方米。

　　满堂红的数据显示，去年一季度员村板块和中山大道板块的二手房均价分别为15306元/平方米和16178元/平方米，到第四季度分别升至18046元/平方米和18813元/平方米，涨幅分别是17.9%和16.3%。