首钢拆迁“后遗症”

　　众所周知，北京首钢的拆迁工作已经结束，但是它带来的影响却余波未平。(www.jinglawyer.com)下面让我们看一下，首钢拆迁带来的影响，留下的“后遗症”。

　　规划80万平方米限价房定向安置拆迁户

　　石景山区区长周茂非2007年3月21日上午做客北京城市管理广播节目时透露，首钢搬迁的消息发布后，石景山区商品房价格平均涨了一千多元，今后，石景山区房地产将主要发展中高端商品房，而目前正在规划建设的有80多万平方米的限价商品房将用于定向安置拆迁户。他同时表示，首钢搬迁后，厂区内将建一个工业主题公园，而在规划中，要打通西长安街延长线直到门头沟，穿过首钢的区域基本定位是留作中央办公区，国家有关部委会到这里来办公。

　　石景山房价涨千元

　　周茂非说，首钢搬迁的消息发布以后，石景山区商品房房价平均涨了一千多元。而在规划建设中，石景山区发展房地产、商品房主要是发展中高端的，低端的主要是作为经济适用房，同时还有一些是限价商品房，主要是解决石景山区内拆迁老百姓的安置问题。(www.jinglawyer.com)据介绍，石景山绿化率已经达到了44.65%，今后八宝山的火化部分也要搬迁，生态环境将进一步提高。

　　周茂非说，明年石景山区将有两个经济适用房项目开工建设，面积共计13万平方米，而目前正在规划建设的有80多万平方米的定向安置限价商品房，房价将低于同一个区域商品房价格的20%甚至更多。据介绍，未来五年，石景山区有近2万拆迁户，如果平均按一户80平方米计算，就需要建设定向安置的商品房和经济适用房160万平方米左右。

　　2万人面临再就业

　　据统计，首钢搬迁共需分流安置职工64700人，流向社会分流安置的有21000人，2万多人面临着重新择业和就业。区委区政府要和首钢共同成立首钢职工就业服务中心，提供政策支持、信息传输、技能配信、就业服务。同时出台区域性扶持政策，对于首钢腾退的土地以及区内新发展的企业在招工上会有一些强制的指标措施来安置首钢的职工。

　　长安街延长线将到门头沟

　　周茂非说，首钢搬迁之后，厂区建设大致分成五个区域:首钢现有的北部厂区将发展文化创意产业;西南区域将依托永定河走廊，建休闲旅游区;东部要发展总部经济，首钢的总部还是在这里，可以吸引大型企业的总部落户;同时规划中还准备建一个工业主题公园，实际上就是一个博物馆;在规划中，要打通西长安街延长线直到门头沟，穿过首钢的区域基本定位是留作中央办公区，就在长安街两边留出一平方公里作为中央办公区，(www.jinglawyer.com)国家有关部委会到这里来办公。

　　苹果园枢纽2008年开建

　　周茂非说，根据规划，明年将开始在苹果园建一个面积67.7万平方米的枢纽商务区，“交通枢纽建成以后，那一带的居民环境、购物环境、整个大区域的环境会有一个翻天覆地的变化。”(www.jinglawyer.com)