国务院督查组暗访棚户区改造项目

　　2018年7月6日，《国务院关于开展2018年国务院大督查的通知》(国发明电〔2018〕3号)明确启动新的三年棚户区改造攻坚计划，落实2018年开工580万套任务。

　　2018年8月22日，国务院派出31个督查组，分赴各省(区、市)及新疆生产建设兵团，对贯彻落实党中央、国务院重大决策部署情况开展为期半个多月的实地督查。

　　随着国务院大督查此轮实地督查接近尾声，关乎民生的棚户区改造项目中的顽疾一件件暴露出来。

　　国务院大督查第七督查组●吉林长春

　　2018年8月28日，国家市场监督管理总局副局长、第七督查组组长马正其一行在长春市绿园区一棚户区改造项目暗访，有棚户区改造户情绪激动地反映，启动征拆工作8年来，仍有200多户居民没有实现回迁。

　　搬迁=流离失所?

　　2011年5月就签订了拆迁补偿协议，约定两年内原址回迁，长春市700多户居民搬出住了几十年的家园。可直到2017年，才建成一部分回迁房，走前房价3000多一平，现在7000，期间租金涨幅大，给拆迁户的过渡补助费不足以保障他们的基本住房条件。一些经济困难家庭，因为付不起市区内房屋的租金，被迫搬到偏远地方，甚至是外地居住。一些人多次奔波协商，才拿到了部分过渡补助费。在漂泊颠沛中，一些年纪大的老人，都没能等到搬回新家的那一天就过世了。

　　协议回迁=苦苦等待?

　　苦苦等了6年，却只有小区外胡同里建起的三栋只能安排500多户居民的回迁楼。剩下的200多户拆迁户，依然无房可住，只能按耐住自己焦躁的心继续等待。根据最近国务院督查组暗访的情况，由于资金不足，后续回迁房工程迟迟没有动工，这200多户居民的回迁变得遥遥无期……

　　安置房=劣质房?

　　谁能想到一个地块上的房地产开发项目，回迁安置房和商品房的差别如此之大，商品房优先建设，优先出售，先行入住，设计优、质量好、卖高价;而回迁房的开工日期一拖再拖，不仅数量不足，质量也差，配套更差，还没有办理房产证。一墙之隔，左边是优美整洁的商品房小区;右边是杂草丛生、垃圾遍地的劣质回迁楼。

　　不仅如此，一些棚户改造区回迁房存在煤气不通，水上不去，电视接不上、没有通讯网络的情况，有的连消防都不合格，存在极大的安全隐患。生活环境如此恶劣的小区，物业费却高达2元/平方米，与当地中上等的小区物业费水平基本相当。

　　国务院大督查第三十督查组●宁夏银川

　　资金不足=4年3栋烂尾楼?

　　西夏区二毛三毛厂家属区棚户区改造项目涉及拆迁户数916户，由于大多为下岗职工，经济条件较差，自2014年10月启动开发改造至今仍有189户因搬迁、租房成本太高，承担不起尚未签订拆迁协议。

　　棚户区改造项目一再延时，房地产公司接连“换帅”，参与开发改造的两家房地产企业因资金链断裂、旧城改造土地挂牌政策突变等原因分别于2015年、2017年退出，4年出了3栋烂尾楼。

　　民生工程急需平息民怨

　　随着地方债务风险把控愈发严格，目前一些地方棚户区改造项目推进难度加大、配套建设滞后、融资困难，爆发出来的这些问题严重影响了拆迁户的切身利益，不利于社会稳定和谐。

　　如何从改善百姓生活环境等可以马上行动的方面入手，协调相关部门推动开发商加快兑现承诺、履行协议约定，维护百姓利益是摆在各界面前的急迫问题，经过督查暗访发现的棚户区改造顽疾需要一件件整治!