济南拆迁安置政策是怎样的，济南拆迁安置最新消息有哪些？在城市发展日新月异的进程中，拆迁安置工作无疑是关乎民生与城市建设的重要环节。济南市作为山东省的省会城市，其拆迁安置政策的制定与实施以及相关项目的最新进展，时刻牵动着众多被拆迁群众的心，也对城市的整体布局与发展有着深远影响。接下来，就让我们一同深入了解济南的拆迁安置政策究竟是怎样的，以及当下又有哪些最新消息吧。
济南拆迁安置政策
补偿方式：
货币补偿：房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价和被拆迁房屋重置成新价构成。对于有合法房产证的房屋按评估价值补偿；无合法房产证的房屋，经认定后确定补偿价值。
房屋产权调换：在旧城区改建征收个人住宅时，提供改建地段或者就近地段的房屋进行产权调换，并计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
重新安排宅基地建房：在集体土地征收中，对住宅房屋补偿可采取重新安排宅基地建房的方式。
补偿标准：
房屋价值补偿：有合法房产证的房屋按评估价值补偿，无合法房产证的房屋经认定后确定补偿价值，同时设置最低面积补偿标准，保障被征收人基本居住需求。
搬迁费和临时安置费：一般按照房屋建筑面积计算，若总额不足一定金额则按固定金额计发。
停产停业损失补偿费：根据不同类型的非住宅房屋设置不同的补偿费标准。
地上附着物补偿：对各种地上附着物如仓房、室外水泥地坪、沼气池、果树及林木等都有详细补偿标准，依据其种类、数量、规格等确定补偿价格。
安置方案：
产权调换房屋：旧城区改建征收个人住宅时，提供改建地段或者就近地段的房屋进行产权调换，注重房屋的质量和配套设施建设，确保回迁房水、电、气、暖等基础设施齐全，并引入优质教育资源等，提升居民生活品质。
货币补偿奖励：为鼓励被征收人积极配合拆迁工作，加快项目进度，根据签约和搬迁时间给予一定比例的货币补偿奖励。
济南拆迁安置最新消息
城中村改造项目进展：济南市市中区白马山街道西红庙社区完成安置选房，这是2024年济南启动的首个城中村改造项目，当年拆迁、当年安置。该项目于2月26日启动，共拆除589户、51万平方米，仅用64天就全部拆迁清零，七个月后安置区完成选房，预计春节前回迁入住.
保障房和旧改征收项目：2024年确定了6个市级保障房和旧改征收项目，涉及1366户，采取货币补偿和异地安置两种方式.
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