威海征地补偿政策标准：2024年威海征地补偿标准，威海征地拆迁地区有哪些？
在城市发展与土地资源优化配置的进程中，威海的征地工作正处于关键的历史节点。2024 年的威海征地补偿标准及其相关动态，犹如一部正在书写的城市变革篇章，深刻地影响着每一位威海市民以及这片土地的未来走向。无论是明确细致的补偿标准明细，还是各个区域逐步推进的征地拆迁行动，乃至在社会各界引发热议的诸多话题，都共同勾勒出一幅充满机遇与挑战、关乎民生福祉与城市可持续发展的宏大图景
2024 年威海征地补偿标准及明细
土地补偿 ：
征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿 5.3 万元，水田平均每亩补偿 9 万元，菜田平均每亩补偿 15 万元。
征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿 5.8 万元，水田平均每亩补偿 9.9 万元，菜田平均每亩补偿 15.6 万元。
征收林地及其他农用地：平均每亩补偿 13.8 万元。
征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地：平均每亩补偿 13.6 万元。
征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地：平均每亩补偿 2.1 万元。
青苗及附着物补偿：
房屋补偿标准 ：楼房（二层以上）每平方米补偿 3300 元；捣（预）制砖砼结构房屋每平方米补偿 2021 元；砖瓦房每平方米补偿 2021 元；平（草）房每平方米补偿 1900 元。
其他地上（下）附着物补偿标准 ：仓房每平方米补偿 920 元；室外水泥地坪每平方米补偿 165 元；沼气池每个补偿 4600 元；厕所每平方米补偿 190-300 元；猪鸡舍每平方米补偿 150-260 元；塑料大棚每平方米补偿 165-280 元；菜窖每平方米补偿 180-330 元；砖石墙每延长米补偿 190 元；格栅（含工艺格栅栏）每延长米补偿 450 元；大门楼每个补偿 2021 元；饮用水井（含压水设备）每眼补偿 1000 元；农家排灌水井（含泵水设备）每眼补偿 15000 元；排灌大井（含设备）每眼补偿 3 万元；排水管（塑料管、铸铁）每延长米补偿 80-150 元。
征占林木补偿标准 ：不同种类、不同年限的林木补偿标准有所不同。如杨、柳、榆、槐树林木，1-3 年平均每亩补偿 6000 元，4-13 年平均每亩补偿 12021-36000 元 ，14-20 年平均每亩补偿 60000-80000 元，21 年以上平均每亩补偿 32021 元。
果树补偿标准 ：以苹果树为例，培育期（1-5 年）平均每株补偿 150-220 元，初果期（6-8 年）平均每株补偿 300-450 元，盛果期（9-25 年）平均每株补偿 600-1800 元，衰果期 26 年以上平均每株补偿 900 元。
其他税费及补助费 ：
耕地占用税：按每平方米 2 元计算。
商品菜地开发建设基金：按每亩 1 万元计算。
征地管理费：按征地总费用的 3% 计算，由国土资源部门严格按有关规定使用。
耕地占补平衡造地费：平均每亩 4000 元，统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。
异地安置补助费：每户 2 万元，包括宅地、配套设施、租房费等。
2024 年威海征地拆迁地区
荣成市：据荣成市人民政府征收土地预公告（荣征预公告〔2024〕2 号），拟征收崖头街道道北刘家村、道北于家村等多地的土地，涉及的项目包括建鑫置业盛世家园南区项目、赤山状元府二期项目、龙源大酒店项目等.
环翠区：2024 年有土地征收成片开发方案编制项目，如山东华地测绘地理信息有限公司中标了威海市环翠区自然资源局环翠区 2024 年度土地征收成片开发方案编制项目.
威海临港经济技术开发区：2024 年有威海市立医院临港院区项目土地征收.
2024 年威海征地拆迁的热议话题
补偿标准调整：威海市自然资源和规划局于 2024 年 6 月 11 日发布了威海市征地地上附着物和青苗补偿标准调整听证公告，拟对环翠区、文登区、荣成市、乳山市、高区、经区、临港区等地的地上附着物和青苗补偿标准进行调整，引发了广泛关注，大家都在期待新的补偿标准能更加合理、公正地保障被征地者的权益.
成片开发方案编制：2024 年威海市各区市都在积极开展土地征收成片开发方案的编制工作，如何科学合理地划定片区、统筹考虑方案编制与其他工作的衔接等问题，成为了相关部门和专业人士讨论的热点。同时，也有部分民众关心成片开发方案对当地生态环境、生活设施等方面的影响.
被征地农民的社会保障：随着征地拆迁工作的推进，被征地农民的社会保障问题也备受关注。如何确保被征地农民的长远生计，将被征地农民纳入相应的社会保障体系，以及保障其在就业、养老、医疗等方面的权益，是当前社会各界热议的焦点之一.
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