广元征地补偿政策标准：2025年广元征地补偿标准，广元征地拆迁地区有哪些？
在城市发展与乡村振兴的双重浪潮汹涌澎湃之下，2025 年的广元正站在全新的建设起点上，征地拆迁工作成为重塑城乡格局的关键笔触。关乎万千民众切身利益的征地补偿标准，无疑是这场变革中的核心议题，备受瞩目。究竟当下广元征地补偿标准及明细如何？又有哪些地区即将开启征地拆迁的新篇章？还有哪些围绕征地拆迁的热议话题正搅动着大众的思绪？且看下面的详细解读。
一、2025 年广元征地补偿标准及明细
2025 年广元市征地补偿标准主要依据《四川省人民政府关于同意各市（州）征收农用地区片综合地价标准的批复》（川府函〔2023〕222 号）和《广元市征地地上附着物和青苗补偿标准》（广府函〔2024〕46 号）执行。
（一）土地补偿
征收农用地区片综合地价由土地补偿费和安置补助费构成，比例一般为 3:7。不同地区的区片综合地价标准不同，如剑阁县开封镇回龙村区片综合地价标准为 48400 元 / 亩。
（二）青苗和地上附着物补偿
青苗和地上附着物补偿标准分为以下几类：
房屋重置价补偿标准：本轮将砖混结构分为砖混现浇结构和预制结构两类，另外新增钢结构补偿标准。各结构房屋重置价上涨幅度为 3.66%-9.76%，平均涨幅为 6.54%。
地上构筑物及其他附属设施补偿标准：围墙类上一轮标准为块石、片石堆砌和水泥砖砌、砼，本轮调整为砖、石围墙；排灌沟渠类上一轮标准为土渠，片石、块石、卵石，条石、砖浆砌和混凝土，本轮调整为衬砌和未衬砌；另外新增了地窖、水缸、水窖、粮仓、砖石混凝土柜、水塔的补偿标准。地上构筑物及其他附属设施补偿标准平均涨幅为 7.30%。
零星林木补偿标准：本轮调整了多种果树、林木的补偿标准，新增了香蕉、芭蕉的补偿标准。各补偿项目最低涨幅为 0%，最高涨幅为 11.11%，平均涨幅为 4.57%。
成片林木补偿标准：本轮调整了多种果树、林木的补偿标准，新增了笋用竹的补偿标准。各补偿项目最低涨幅为 0%，最高涨幅为 10%，平均涨幅为 4.15%。
征收土地青苗补偿费标准：本轮征收土地青苗补偿费调整为在综合考虑各县（区）耕地等别、年产值和其他相关因素的情况下，县（区）范围内执行统一标准，不再按耕地等别对应年产值标准进行补偿。
二、2025 年广元征地拆迁有哪些地区
2025 年广元市征地拆迁涉及多个地区，以下是一些已公布的项目及地区：
剑阁县开封镇：为加快推进剑阁县开封镇马灯工业园区项目建设，拟征收开封镇回龙村二、三、四组集体土地 21.6666 亩，均为农用地。
广元市利州区：广元市元宝山铁路专用线项目拟启动征收位于广元市利州区宝轮镇云峰社区二组、三组，新街社区二组、三组，花园社区二组，爱国社区一组、二组、三组、四组，泥窝社区四组，红星村一组，清江村一组、二组、三组、四组的集体土地，面积共计 20.9399 公顷。
三、2025 年广元征地拆迁还有哪些热议话题
（一）房票安置政策
广元市人民政府办公室出台了《推进广元市征地征收房票安置试点工作的指导意见》（广府办发〔2024〕18 号）。房票安置是指征收部门按照征地征收补偿政策，将被征收的土地、房屋按货币补偿金额量化后，以房票形式核发给被征收人自行购买新建商品房的货币安置方式。试点区域为利州区行政区域（含利州区政府管辖区域和经开区管委会管辖的利州区行政区域）；其他县（区）政府在报市级主管部门备案后，也可参照执行。被征收人对房票安置的具体操作流程、奖励优惠政策以及房票使用的便利性等方面存在较多关注和讨论。
（二）补偿标准的公平性与合理性
尽管政府制定了征地补偿标准，但部分被征地农民可能认为补偿标准未能充分反映土地和附着物的实际价值，特别是对于一些具有特殊用途或潜在价值的土地，如靠近城市规划区的土地、用于农业特色产业的土地等。此外，不同区域之间的补偿标准差异也可能引发公平性的讨论。
（三）征地后的社会保障
被征地农民在失去土地后，其就业、养老、医疗等社会保障问题成为关注焦点。如何确保被征地农民在征地后能够享受到合理的社会保障，保障其长远生计，是政府和社会需要共同面对和解决的问题。
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