四川拆迁政策

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达州征地补偿政策标准:2025年达州征地补偿标准,达州征地拆迁地区有哪些?

文章来源:北京京平律师事务所
发布日期:2025-01-22

达州征地补偿政策标准:2025年达州征地补偿标准,达州征地拆迁地区有哪些?
 
在城市建设与乡村振兴的进程中,征地拆迁是无法绕开的重要环节,它不仅关乎城市版图的拓展与更新,更与每一位被征地居民的切身利益紧密相连。对于达州而言,2025 年的征地拆迁工作正备受瞩目。广大市民迫切想要了解,新一年的征地补偿标准究竟如何界定,哪些区域将迎来改变,又有哪些话题值得关注?接下来,就让我们一同深入探讨 2025 年达州征地拆迁的方方面面。
 
2025 年达州征地补偿标准及明细
 
土地补偿费:
 
耕地:一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六到十倍。
 
草地:为该草地被征收前三年平均年产值的四到六倍。
 
林地:为该林地被征收前三年平均年产值的三到五倍。
 
安置补助费:按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四到六倍。但每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
 
地上附着物和青苗的补偿费
 
房屋重置价:钢混结构 1080 元 / 平方米;砖混(现浇)结构 1010 元 / 平方米;砖混(预制)结构 930 元 / 平方米;砖木结构 800 元 / 平方米;土木、木结构 690 元 / 平方米。
 
地上构筑物及其他附属设施:如砖、石围墙,三合土结构每立方米 45 元,砖、石、水泥砂浆结构每立方米 90 元;土坝每平方米 35 元;石板坝每平方米 55 元等。
 
零星林木:以锦橙、血橙等柑橘类为例,产果期初果(挂果 3-9 年)每株 190 元,盛果(挂果 9 年及以上)每株 220 元,衰果每株 50 元,幼苗(定植 3 年内)每株 22 元,幼树(定植 3 年及以上)每株 44 元。
 
青苗补偿费:按相关规定和实际农作物情况确定补偿标准。
 
2025 年达州征地拆迁有哪些地区
 
据公开信息显示,2024 年大竹县因新建西安至重庆高速铁路安康至重庆段建设项目(达州市段)工程建设用地,征收了大竹县白塔街道、清河镇等 6 个乡镇(街道)20 个村(社区)集体土地。鉴于城市发展及各类基础设施建设等需求,2025 年达州征地拆迁可能会集中在交通干线沿线、城市规划的新城区拓展区域以及一些老旧小区、城中村等区域,像通川区、达川区等主城区可能会有因城市更新而进行的征地拆迁项目,同时在一些县份上也可能因产业园区建设、乡村振兴项目等进行征地拆迁,但目前暂无明确具体的 2025 年征地拆迁地区详细名单公布。
 
2025 年达州征地拆迁还有哪些热议话题
 
补偿标准合理性:虽然有明确的补偿标准,但部分被征地农民可能会觉得一些补偿价格与市场房价等相比,难以让他们在失去土地和房屋后维持原有的生活水平,如房屋重置价等是否能充分保障他们重新购置合适住房的需求,尤其是在房价较高的地区,这一问题可能会引发更多讨论。
 
农民权益保障:在征地拆迁过程中,农民对于自身知情权、参与权等的保障关注度较高,如征地拆迁的决策过程是否能充分听取农民意见,农民是否能真正参与到安置方案的制定等,如何确保农民权益在各个环节都能得到充分保障是热议话题之一。
 
后续安置与发展:农民在失去土地后,后续的就业安置、生活保障以及乡村的产业发展等问题备受关注。如何让被征地农民实现从依靠土地到依靠其他产业的顺利转型,如何在征地拆迁后推动农村地区的可持续发展,如发展特色产业、提供就业机会等,都是大家关心并热烈讨论的内容。
 
拆迁程序规范:征地拆迁工作的程序是否严格规范、公开透明也是焦点话题,包括预公告、调查核实、风险评估、方案拟定与公告等环节是否都能依法依规进行,是否存在程序简化或不规范操作等情况,都将影响征地拆迁工作的顺利推进和社会的和谐稳定。

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