房屋拆迁补偿费应该给谁

 　　房屋拆迁补偿费应该给谁?出租房常常会遇到拆迁补偿金纠纷的问题。出租房拆迁时，房屋的所有人和承租人到底应该谁拿补偿款呢?对于这个问题，我国相关法律有明确的规定。在此我们来听听北京京平拆迁律师来解答下“房屋拆迁补偿费应该给谁”。

 

　　据专业的拆迁律师介绍，新《城市房屋拆迁管理条例》明确拆迁补偿的原则是对房屋所有人进行补偿，兼顾对使用人的安置。

 

　　因为使用人即承租人相对房屋出租人而言，是以支付租金而得到一定期限的房屋使用权。承租人取得的只是房屋的占有、使用权，而房屋的收益、处分权利仍属于房屋所有权人。因此，新《条例》将租赁房屋的补偿主体确定为房屋所有权人。但房屋拆迁同时也会给承租人带来一定的损失和不便，因此，要兼顾对使用人的安置。

 

　　也就是说，拆迁办需要对房屋的所有人和承租人都进行补偿，而拆迁户是房屋所有人，因此补偿费应该给房东。

 

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　　房屋出租给他人后拆迁户是谁

 

　　房屋拆迁拆迁户的基本权利是什么

 

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　　推荐拆迁律师：叶方荣

 

　　联系方式：13811565096

 

　　毕业院校：北京大学法学专业

 

　　执业证号：11101201110907730

 

　　拆迁特长：农村征地补偿纠纷、城市房屋拆迁补偿、违章建筑拆除维权、企业征收维权、商铺拆迁补偿等。