拆迁安置房的门面房属于谁
拆迁安置房的门面房归属问题需要根据具体情况来判断，一般来说，安置房下面的门面和地下室应该是属于产权人的。如果产权属于开发商或者物业，那么物业用于出售、租赁是合法的；如果产权并不属于物业，或者是地面公共区域（地面公共区域不得设立产权停车位），亦或者是人防工事的地下停车位，则物业无权对外出租甚至出售。
在判断门面房归属时，建议查看产权证或相关合同以明确持有人。如果存在纠纷，可以咨询专业律师或法律机构以获取更准确的法律建议。
如果门面房的归属存在纠纷，应该如何处理？
收集证据：收集与门面房相关的所有证据，如合同、产权证明、付款记录、通信记录等。这些证据将有助于支持你的主张。
协商解决：首先尝试与相关方进行协商和沟通，寻求和解的可能性。通过友好的对话，尝试找到双方都能接受的解决方案。
寻求法律援助：如果协商无果，可以考虑咨询专业的律师或法律机构。他们可以提供具体的法律建议，并指导你采取合适的法律行动。
提起诉讼：如果纠纷无法通过协商解决，可能需要考虑向法院提起诉讼。在诉讼过程中，将由法院根据相关法律和证据来做出裁决。
遵循法律程序：在处理纠纷过程中，务必遵守法律程序和规定。按时提交文件、出庭应诉等，确保自己的权益得到合法保护。
考虑调解或仲裁：除了诉讼，还可以考虑通过调解或仲裁来解决纠纷。这两种方式通常比诉讼更为快捷和经济，但需要双方同意参与。
保持冷静和理智：在处理纠纷过程中，保持冷静和理智是非常重要的。避免情绪化的行为，以免影响解决问题的效果。
寻求支持和帮助：如果可能，可以寻求其他相关方面的支持和帮助，如社区组织、行业协会或政府部门。
门面房的产权证明如何办理？
办理门面房的产权证明，需要按照以下步骤进行：
确定开发商已经进行初始登记。
到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章。
拿测绘图（表）。
领取相关文件。
缴纳公共维修基金、契税。
提交申请材料。
按照规定时间领取房产证。
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