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没有产权的房屋是否可以获得拆迁补偿?装修和家电移机是否能获得补偿?

文章来源:北京京平律师事务所
发布日期:2024-02-20
 
没有产权的房屋是否可以获得拆迁补偿
 
以下几种情况可能会得到考虑:
 
合法建筑:如果房屋是在合法的土地上建造的,但由于某些原因没有取得产权,例如未办理相关手续或存在历史遗留问题,那么在拆迁时可能会根据具体情况给予一定的补偿。
 
长期居住:如果你在该房屋内长期居住并且能够提供相关的居住证明,拆迁方可能会考虑给予一定的补偿,以减轻你的搬迁负担。
 
政府政策:有些地方政府在拆迁过程中会制定一些特殊政策,对于没有产权的房屋给予一定的补偿或安置措施。
 
拆迁没有产权装修给补偿吗
 
在拆迁过程中,如果被拆迁的房屋没有产权,但是属于合法建筑,那么房主有权主张房屋补偿费和装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。如果被拆迁的房屋没有产权,并且属于违章建筑,那么房主无权主张补偿。
 
拆迁时,家电移机的补偿标准是怎样的?
 
拆迁时,家电移机的补偿标准一般是由征收当事人协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定。为统一、方便,各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准,具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。
 
一般情况下,空调的移机补偿为200元/台;有线电视为150元/户;电话移机为88元/部;热水器为100元/台等。如果拆迁时市场价格提高,补偿也会相应提高。

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