拆迁安置房公摊面积标准是多少？
一般来说，普通的多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊的系数约在10%-15%；带电梯的小高层的住宅，公摊的系数约在15%-20%；高层的住宅相对更高一些，约在20%-25%。
房屋的公摊面积是否会随着房屋的面积增大而增大？
对于同一栋的同一层住宅而言，公摊系数虽然是相同的，但是公摊面积并不一定相等，一套房子的公摊面积=套内面积*公摊系数，如果公摊系数相同的话，那么套内面积越大的，公摊面积也就越大。
通常情况下，别墅的公摊系数在1%-8%左右；多层住宅的公摊系数在7%-12%左右；小高层住宅的公摊系数在10%-16%左右；高层住宅的公摊系数在14%-24%左右。
房屋的公摊面积是否会随着房屋的使用功能的变化而变化？
一般情况下，房屋的公摊面积不会随着房屋使用功能的变化而变化。房屋的公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。
这些公用部分的面积是固定的，不会因为房屋使用功能的变化而改变。例如，无论一套房子是用于居住还是办公，它所分摊的楼梯间、电梯井等公用部分的面积都是相同的。
然而，需要注意的是，不同类型的房屋可能会有不同的公摊比例。例如，商业用房的公摊比例通常比住宅高，因为商业用房通常需要更多的公用部分来支持其商业功能。
在购买房屋时，购房者可以向开发商或相关部门了解该楼盘的公摊面积情况，并仔细查看购房合同中的相关条款，以明确自己所购买房屋的实际面积和公摊面积。
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