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拆迁房质量问题找谁投诉,应如何收集证据来支持投诉!

文章来源:北京京平律师事务所
发布日期:2024-03-12
 
拆迁房质量问题找谁投诉
 
开发商或建设单位:首先可以与拆迁房的开发商或建设单位直接联系,向他们反映质量问题,并要求解决。
 
物业管理公司:如果有物业管理公司负责拆迁房的维护和管理,可以向他们提出投诉,要求他们协调解决质量问题。
 
相关政府部门:可以向当地的住房和城乡建设部门、质监部门等相关政府部门投诉,他们有权对房屋质量进行监管和处理。
 
业主委员会:如果有成立业主委员会,可以通过业主委员会集中业主的意见,共同向相关方面提出投诉和要求解决。
 
法律途径:如果质量问题严重且无法通过协商解决,可以考虑寻求法律援助,向法院提起诉讼。
 
媒体曝光:在一些情况下,通过媒体曝光拆迁房质量问题,引起社会关注,可能会促使相关方面积极解决问题。
 
我应该如何收集和保存证据来支持我的投诉?
 
收集和保存证据对于支持你的投诉非常重要。以下是一些建议:
 
拍照和录像:使用相机或手机拍摄房屋质量问题的照片和视频,包括明显的裂缝、渗水、墙面脱落等问题。确保照片和视频清晰、准确地展示问题的位置和程度。
 
书面记录:将发现的质量问题详细记录下来,包括问题的描述、发现的时间、地点等。可以制作一个问题清单,并尽可能详细地描述每个问题。
 
保留相关文件:保存与拆迁房相关的文件,如购房合同、拆迁协议、质量保证文件等。这些文件可能包含有关房屋质量和责任的条款。
 
寻求第三方评估:如果可能的话,可以聘请专业的房屋检测机构或工程师对房屋进行评估,并获取他们的报告。第三方评估可以提供客观的证据支持。
 
与相关方面的沟通记录:保留与开发商、物业管理公司、政府部门等进行沟通的记录,如邮件、短信、聊天记录等。这些记录可以证明你已经向相关方面提出了投诉。
 
证人证言:如果有其他人也注意到了房屋质量问题,可以请他们提供书面证言或愿意在需要时出庭作证。
 
建立文件归档:将所有的证据整理成一个文件夹或归档系统,以便于管理和随时查阅。

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