征地拆迁律师：征地拆迁中土地征收的程序是否合法怎么判断？在当今复杂多变的征地拆迁进程中，土地征收程序的合法性毫无疑问是被征收人心中极为关注且至关重要的焦点问题。那么，究竟如何才能准确无误地判断土地征收的程序是否合法呢？要得出确切的结论，这需要我们从多个关键且核心的要点出发进行全面、深入且细致的综合考量。
一、征地拆迁，土地征收的程序是否合法怎么判断？
首先，至关重要的是审查征收项目是否具有坚实且合法的依据。要明确该项目是否真正符合公共利益的迫切需要，比如是否用于关乎国计民生的基础设施建设，如交通、能源、水利等领域；是否服务于国防建设，以保障国家安全；是否旨在提升公共卫生水平，改善医疗设施等。
其次，仔细查看是否经过了必不可少的严格审批程序。土地征收这一重大事项通常需要获得省级人民政府或者国务院的正式批准。这一审批环节至关重要，任何的疏漏或违规都可能导致整个征收程序的合法性存疑。
再者，征收部门有无依法依规履行全面的公告程序也是判断的关键。这包括是否在被征收土地所在的村、组范围内，以显著且恰当的方式公告征地批准事项，如征地的用途、范围、面积等，以及补偿安置方案的详细内容，包括补偿标准、安置方式、支付方式等。
另外，还需要重点查看是否充分保障了被征收人的知情权、参与权和申诉权。例如，在涉及重大利益调整或者多数被征收人存在不同意见时，征收部门是否依法组织了听证会，认真倾听并充分考虑被征收人的合理意见和诉求。
同时，评估机构的选择方式和过程是否严格符合相关规定，评估的整个过程是否做到了公正、客观、透明，评估结果是否能够真实反映土地和附着物的价值。
再有，补偿款的支付情况也是重要的判断标准之一。要确认补偿款是否按照约定足额、及时地支付给被征收人，补偿标准是否切实符合当地的相关政策和法律规定，有无存在压低补偿标准、损害被征收人合法权益的情况。
最后，要仔细检查整个征收过程中是否严格遵循了法定的时限要求。是否存在无故拖延、超期未决的情况，或者在操作过程中是否存在违反法定程序的不当行为。
综合以上众多且关键的方面的因素，才能够较为全面、准确且客观地判断土地征收的程序是否合法合规，从而切实保障被征收人的合法权益。
二、律师如何向同类情况当事人提出意见和建议：
首先，当事人要对征收项目保持高度的警觉和关注。对于宣称的公共利益用途，要通过官方渠道和可靠信息来源进行核实，比如查询政府的规划文件、项目批准文件等，确保其真实性和合法性。
在审批程序方面，当事人可以通过政府信息公开申请等合法途径，获取关于土地征收审批的相关文件，确认审批主体和程序的合法性。
对于公告程序，当事人应留意公告的发布渠道和方式，若发现未在规定的村、组范围内以显著方式公告，或者公告内容不完整、不清晰，应及时留存相关证据。
在保障自身权利方面，当事人要积极参与涉及自身利益的讨论和决策过程。如果认为自身的知情权、参与权和申诉权未得到充分保障，应及时提出异议，并记录相关情况。
对于评估环节，当事人要了解评估机构的选择规则和程序，如有疑问或认为评估过程不公正，应及时提出重新评估或要求解释。
在补偿款方面，当事人要与征收部门明确支付的时间、方式和标准，并留存相关书面协议。若发现补偿款未足额及时支付或补偿标准不合理，应及时与征收部门沟通并保留沟通记录。
关于时限问题，当事人要对征收过程中的各个时间节点有所了解，若发现存在拖延或违反法定程序的行为，及时向有关部门反映或寻求法律帮助。
总之，当事人在征地拆迁过程中要积极主动地了解和维护自身合法权益，对每一个环节都保持关注，及时发现问题并通过合法途径解决，必要时寻求专业律师的帮助，以确保自身权益不受损害。
拓展阅读： 拆迁补偿标准 拆迁安置不合理怎么办？ 拆迁法律知识 拆迁律师说法
京平拆迁律师公众号 
京平拆迁律师维权群