土地征收律师：农村土地征收过程中政府存在征地程序违法怎么办？
以案说法：山东省青岛市崂山区某村村民王某某拥有合法宅基地，其宅基地房屋因项目建设于2023年被纳入征收范围。王某某通过政府信息公开得知山东省人民政府于2005年作出的鲁政土字[2005]540号批复，涉及征收其所在社区建设用地。村民王某找到京平律师事务所李丽娜律师、马中美律师代理维权。京平律师认为该批复严重违法且作出后满两年未实施已失效，应依法撤销。最终山东省人民政府作出的该批复被确认违法，王某某的合法权益得到保障。
一、本案的问题重点是什么？
1、被申请人山东省人民政府于2005年作出的鲁政土字[2005]540号批复同意征收相关集体建设用地，而申请人王某某的宅基地房屋在征收范围内。
2、申请人认为该批复严重违法且作出后满两年未实施已失效，应依法予以撤销。
3、律师指出该批复存在诸多程序违法问题，如未依法进行预公告，侵害申请人知情权；未对土地现状调查并交相关组织和农户确认，侵害确认权；未组织征地前听证及告知听证权利。
二、律师介入后通过怎样的努力赢得了纠纷？
首先，律师依据《土地管理法》的相关规定，明确指出征地材料在报批之前应当严格依法进行入户调查，然而在此次案件中，这一关键程序并未得到切实履行。
其二，着重强调了《山东省土地征收管理办法》在此次征地过程中被严重违反了程序规定。具体表现为：没有对征收土地进行预公告，致使拟征地情况未能向申请人及被征地农民予以公告，严重侵害了申请人的知情权；没有对土地的现状展开调查，并且也未将预征土地现状的调查结果交付被征地农村集体经济组织和农户进行确认，极大地侵害了申请人的确认权；没有组织征地前的听证，同时也未告知申请人及村民申请听证的权利。
其三，还特别指出被申请人作出的批复直至2022年才予以实施，按照相关规定已自动失效。正是基于以上这些有理有据、全面深入的努力，为申请人争取到了有利的结果，成功赢得了这场纠纷。
三、律师如何向有同类困扰的人群给予专业建议？
首先，一定要及时了解相关的法律法规，像《土地管理法》和本地的土地征收管理办法等，这是维护自身权益的基础。
其次，要善于通过合法的途径获取信息。比如像本案中的申请人通过政府信息公开的方式，清楚了解到土地征收批复的情况。
再者，要密切关注征地程序是否合法。比如有没有进行预公告，有没有将拟征地情况向您及其他被征地农民公告，这关系到您的知情权。还有，土地现状有没有被调查，调查结果有没有让您和集体组织确认，这关乎您的确认权。另外，征地前有没有组织听证，您有没有被告知申请听证的权利，这一点也很关键。
最后，如果发现征地批复存在违法情况，比如作出后长时间未实施，要果断拿起法律武器，通过合法的复议或诉讼途径来维护自己的合法权益。记住，法律是保护您权益的有力武器，不要害怕与政府部门通过法律途径解决争议，要坚定地维护自己的公平和公正。
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