工厂拆迁律师：区政府未提供合法征收文件及补偿标准该怎么办？
以案说法：辽宁省沈阳市的张女士拥有一处三千余平方米的个人独资设备制造厂，因厂房被划入征收区域。由于未见到合法征收文件且补偿不合理，张女士未签订补偿协议。2020年5月，部分厂房遭非法强拆，一个月后，大批不明身份人员封控厂房，限制张女士人身自由，并强行拆除、损毁厂房及附属设施、机器设备等，导致厂房彻底毁坏无法生产。张女士委托北京京平律师事务所王奇兵律师、叶方荣律师、付兆敏律师维权，律师指出厂房不能简单认定为“违法建筑”，区执法局强拆前未履行催告程序，存在严重程序违法。最终法院判决区执法局强拆行为违法。
一、本案的问题重点是什么？
区政府在未提供合法征收拆迁文件且补偿不合理的情况下，将张女士的厂房划入征收区域。
张女士的厂房在未收到任何依法强制通知和提前告知的情况下，部分厂房遭到非法强拆，随后整个厂房被彻底毁坏，且在此过程中张女士被非法限制人身自由。
区执法局在强制拆除涉案厂房前，未履行法定的催告程序，其强拆行为存在严重的程序违法，且手段粗暴，造成巨大经济损失和精神打击，有违依法行政、合法行政的基本原则。
二、律师介入后通过怎样的努力赢得了纠纷？
首先，律师对征地拆迁案件经验丰富，进行了详细的调查取证，充分了解涉案房屋的土地权属与厂房的具体情况，明确厂房不能简单认定为“违法建筑”。
其次，在帮助张女士对区执法局的涉案强制执法行为提起行政诉讼时，律师提交相关证据，证明张女士作为利害关系人依法提起诉讼的原告身份，且起诉时间未超法定期限。
再者，律师依据《行政强制法》，指出区执法局在拆除涉案厂房前未履行催告程序，存在严重程序违法。并且强拆行为简单粗暴、手段强硬，有违依法行政、合法行政的基本原则。
最后，在法庭审理过程中，律师据理力争，提出的诉讼理由合情合法、有理有据，最终使法院认定区执法局的强拆行为严重违法，赢得了纠纷。
本案律师：
王奇兵律师：2004年中国政法大学毕业，早期专注于建筑、房地产领域的诉讼及非诉。房地产专业律师，专业代理全国各地房屋、土地征收房屋拆迁补偿案件，从事律师工作以来代理的征收房屋拆迁补偿案件过程中，将组合诉讼与协商谈判有效的结合，始终秉承“专业、诚信、高效、优质”服务理念，尽力尽心尽责的处理接受委托的每一个案件。在法律行业中一直弘扬着正能量，保持刚正不阿的律师形象，为一切受法律困扰的黎民百姓提供优质高效的法律服务。
叶方荣律师：毕业于北京大学法律专业，北京市律师协会会员，北京京平律师事务所专职律师。2008年开始从事法律相关工作，2010年取得律师职业资格证，2011年取得律师执业证开始专职律师生涯。法学专业的理论功底及执业前律所的实务学习让叶方荣律师更理解如今强大发展的社会，法治的重要性——与百姓的生活息息相关。
付兆敏律师：毕业于河南大学，法学硕士，2016年通过国家司法考试，并取得法律职业资格证书。自工作以来，专注于全国各地农村、城市房屋征收，企业厂房征收拆迁等行政诉讼案件领域。多年来的法学理论学习与法律实务工作经历，奠定了其扎实的理论功底和实务操作经验。现任北京京平律师事务所征地拆迁业务专职律师，北京市律师协会会员。
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