房屋拆迁律师：邻居房屋拆迁造成自家房屋墙体破裂能否申请赔偿？
以案说法：谢先生在湖南省湘潭市某区拥有一栋房屋，2016年8月该房屋被纳入国有土地征收范围，谢先生未签订征收补偿协议。2017年末，拆迁方在拆除谢先生家隔壁房屋时，未采取有效保护措施，导致谢先生家墙体严重破损、屋面出现空洞。谢先生在家人支持下委托北京京平律师事务所的薛正懿律师、蔡晓仪律师、高鹏超律师处理案件。京平律师首先确认了涉案房屋合法性，后对区政府提起确认违法及行政赔偿诉讼。庭审中发现实际委托拆迁单位另有其人，谢先生离世后，其妻子和儿子继续诉讼。最终确认了适格被告，京平律师帮助谢家人赢得确认强拆违法及行政赔偿诉讼，区人居环境中心多次上诉均被驳回，谢家人要求恢复房屋原貌的诉求得到支持。
一、本案的问题重点是什么？
征收方对谢先生房屋性质未能如实认定，影响其财产利益。
拆迁方在拆除谢先生邻居房屋时，未实际考察相邻房屋结构连接部分，未采取有效保护措施，导致谢先生房屋墙体破损、屋面空洞，造成严重损害。
确认涉案房屋拆除损害行为的适格被告经历了一番周折。
区人居环境中心对确认强拆违法及行政赔偿的判决多次上诉，试图逃避责任。
这些问题重点围绕着拆迁过程中的不当操作、责任认定以及赔偿争议展开，最终通过法律途径
二、律师介入后通过怎样的努力赢得了纠纷？
首先，启动对涉案房屋实际情况的调查程序，并通过行政判决确认了涉案房屋的合法性。
其次，进一步调查取证后，对做出征收公告的区政府就拆除相邻房屋损害自身房屋的行为提起了确认违法及行政赔偿诉讼。
在诉讼过程中，尽管出现了实际委托拆迁单位另有其人的情况，但在律师的努力下，明确了适格被告。
之后，帮助谢家人对该办公室机构改革后的承继单位提起了确认强拆违法及行政赔偿的诉讼，并在面对被告拒不承认的情况下，出具了房屋毁损的事实证据以及适格被告应予认定的诉讼依据。
在确认违法之诉获胜后，又帮助谢家人在行政赔偿诉讼中取得胜利，面对被告的多次上诉，最终二审法院均维持原判，责令被告履行行政赔偿义务，恢复涉案房屋原貌。
三、律师如何向有同类困扰的人群给予专业建议？
首先，启动对涉案房屋实际情况的调查程序，并通过行政判决确认了涉案房屋的合法性。
其次，进一步调查取证后，对做出征收公告的区政府就拆除相邻房屋损害自身房屋的行为提起了确认违法及行政赔偿诉讼。
在诉讼过程中，尽管出现了实际委托拆迁单位另有其人的情况，但在律师的努力下，明确了适格被告。
之后，帮助谢家人对该办公室机构改革后的承继单位提起了确认强拆违法及行政赔偿的诉讼，并在面对被告拒不承认的情况下，出具了房屋毁损的事实证据以及适格被告应予认定的诉讼依据。
在确认违法之诉获胜后，又帮助谢家人在行政赔偿诉讼中取得胜利，面对被告的多次上诉，最终二审法院均维持原判，责令被告履行行政赔偿义务，恢复涉案房屋原貌。
本案律师：
薛正懿律师：毕业于中央财经大学，现为北京京平律师事务所合伙人、专职律师。法律硕士。中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员，曾在北京市公安局工作多年。
蔡晓仪律师：毕业于中山大学法学学士，中国政法大学法学硕士、蔡晓仪律师法学功底扎实，法律应用能力突出，在代理民商事案件的同时，十分重视案例研究，曾参与编写《侵权责任法典型案例实务教程》、《案例民法学·总论》、《案例合同法学》、《债法总则典型案例疏议》、《合同法分则典型案例疏议》、《<中华人民共和国招标投标法实施条例>条文理解与案例适用》等著作。
高鹏超律师：毕业于河北工程大学，毕业于河北工程大学法学专业，具有深厚的法学理论功底和较强的实战能力，其擅长行政诉讼业务。高鹏超律师毕业以后便直接进入到征地拆迁领域的最强团队北京京平律师事务所从事征地拆迁维权工作，现为专业拆迁律师，参与办理案件30余个。其踏实、严谨的工作态度，得到了当事人的好评!
拓展阅读： 拆迁补偿标准 拆迁安置不合理怎么办？ 拆迁法律知识 拆迁律师说法
京平拆迁律师公众号 
京平拆迁律师维权群