农村土地征收律师：政府无合法依据要求限拆新建房屋该怎么办？
以案说法：贵州省贵阳市某下辖县级市偏僻小乡村的许先生一家五口居住在五十平左右且墙体有裂缝的房屋中，因居住条件困难，在征得叔叔同意后于其耕地新建房屋，建房期间未收到通知或阻碍。房屋建成后，镇政府突然下发《限期改正通知书》要求拆除，理由是占用耕地建房零容忍。许先生阻拦并质疑，镇政府执法人员以相关通知文件为由强行拆除房屋，未给许先生商量余地。许先生在京平律师事务所李丽娜律师的帮助下，将镇政府告上法院。法庭上，双方围绕强拆的法律依据展开辩论，最终法院认定镇政府强拆行为违法，确认其未提交合法拆除房屋的依据，该行为不具正当性和合法性。
一、本案的问题重点是什么？
许先生因居住条件困难在叔叔的耕地上新建房屋后，镇政府以所谓的“文件精神”下发《限期改正通知书》要求拆除，随后强行拆除，但其依据的文件并非明确的法律依据。
法庭上双方围绕镇政府强拆许先生房屋的法律依据展开辩论，镇政府无法提供合法的事实依据和法律依据，其强拆行为被认定违法。
强调了老百姓在面对房屋强拆时，应清楚明确法律依据的重要性，鼓励在无合法依据的强拆情况下，坚定地通过法律武器捍卫自身合法权利。
二、律师介入后通过怎样的努力赢得了纠纷？
首先，帮助许先生准备好相关证据，包括建房的经过、与镇政府沟通的情况等，为后续的诉讼做好充分准备。
在法庭上，围绕认定涉案房屋为违法建筑并实施强拆的法律依据这一争议焦点展开辩论。指出镇政府仅仅拿着一些“工作制度”和“文件精神”，不能作为行政行为的法律依据，其效力不能认定，适用性也无从考证。
凭借专业的法律知识和丰富的实战经验，对政府的违法行为进行了精确打击，精准把控案件争议焦点，并有效助推案件审理进程。最终成功使得法院确认镇政府强制拆除涉案房屋的行政行为违法。
三、律师如何向有同类困扰的人群给予专业建议？
首先，保持冷静和理智，不要被政府部门的强势态度所吓倒。即便他们拿出各种文件，也不要盲目相信和接受，要仔细分析其合法性。
其次，及时收集和保存所有与房屋相关的证据，包括建房的手续、土地的使用证明、建房过程中的各种记录、与政府部门的沟通记录等等。这些证据在后续的维权过程中至关重要。
然后，尽快寻求专业律师的帮助。律师能够凭借专业知识和经验，为您准确判断形势，制定合理的维权策略。
在法庭上，要坚定地围绕法律依据进行辩论。政府部门若想强拆您的房屋，必须要有明确、合法的法律依据，而不是一些含糊不清的“工作制度”或“文件精神”。
记住，法律是保护您合法权益的有力武器。不要畏惧强权，要坚定地拿起法律武器捍卫自己的家园和权益。只要您的权益是合法的，我们就有信心通过法律途径为您争取到公正的结果。
本案律师：
李丽娜律师
2008年取得律师执业证，曾经在北京市盛廷律师事务所任专职律师，现为北京京平律师事务所专职律师。李丽娜从事律师工作十余年，在行政案件、征地拆迁领域积累了丰富的办案经验，现为中华全国律师协会、北京市律师协会会员。李丽娜律师法学功底深厚，办案思维缜密，始终坚持“受人之托，忠人之事”的办案理念。
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