店铺拆迁律师：店铺房屋未获得拆迁补偿却遭遇强制征收怎么办？
以案说法：周先生与向女士是夫妻，在重庆市某村拥有房屋并经营米面制品加工业务。因项目建设房屋面临征收，但未获合理拆迁补偿。他们委托北京京平律师事务所的赵健、张爱慧、雷亚律师维权。律师介入后，先指导当事人向某县自然资源和房屋管理局提出信息公开申请，获取相关文件所在网址，得知县政府作出补偿安置方案批复。律师指出该《批复》补偿标准和程序违反法律规定，指导当事人向重庆市人民政府申请行政复议。最终复议机关确认该《批复》程序违法。
一、本案的问题重点是什么？
周先生与向女士的房屋因项目建设面临征收，但未获得合理拆迁补偿。
县政府作出的《某县人民政府关于同意某村集体土地征收补偿安置方案的批复》在补偿标准和程序上违反了相关法律规定。
律师通过指导当事人申请信息公开获取关键文件，进而发现县政府批复的违法之处，并向重庆市人民政府申请行政复议，最终复议机关确认该批复程序违法。
二、律师介入后通过怎样的努力赢得了纠纷？
首先，详细分析案件情况并制定完备的维权策略。指导当事人向某县自然资源和房屋管理局提出信息公开申请，要求书面公开“申请人房屋所占集体土地征收为国有所制作的征收土地方案公告、征地补偿安置方案及相应公告”。
随后，在获取相关信息并得知某县人民政府作出的补偿安置方案批复存在问题后，指导当事人向重庆市人民政府申请行政复议，指出县政府所作《批复》的补偿标准和程序均违反相关法律规定。最终，复议机关支持了律师的观点，确认被申请人作出的《某县人民政府关于同意某村集体土地征收补偿安置方案的批复》程序违法。
三、律师如何向有同类困扰的人群给予专业建议？
遇到类似的征地拆迁补偿不合理的情况，不要慌张。首先，要及时寻求专业律师的帮助，就像周先生夫妇一样。在维权过程中，要注意以下几点：
详细了解案件的具体情况，包括征地的相关文件和程序是否合法合规。例如，像周先生夫妇那样，通过信息公开申请获取重要文件，查看是否有征地批文、征地公告等。
关注补偿标准和程序是否符合法律规定。如果发现存在问题，要像本案例中县政府所作《批复》存在违法情况，就要果断采取行动。善于运用法律手段，如申请行政复议来维护自己的权益。要准确把握法律依据和程序，以提高维权的成功率。
本案律师：
赵健律师：毕业于中国人民大学，京平律所主任律师，最高人民检察院民事行政案件咨询专家、第十届中华全国律师协会行政法专业委员会委员、第十一届北京市律师协会征收拆迁法律服务研究会主任、第十一届北京市律师协会权益保障委员会副主任、第四届北京市海淀区律师协会副会长、第四届北京市海淀区律师代表大会代表、北京市海淀区人民法院特邀人民调解员、中国政法大学学生职业发展导师、北京京平律师事务所所主任，执业证号：11101200810787085。
张爱慧律师：北京京平律师事务所高级合伙人律师，中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员，思维敏捷，阅历丰富，严谨务实，具有扎实的法学理论素养，良好的律师实务技能，认真负责的办案风格，从业之后获得了当事人的广泛认可与好评。
雷亚律师：北京京平律师事务所合伙人，北京航空航天大学法学硕士，业务覆盖征地拆迁、婚姻家庭、合同纠纷等。专业于国有土地上房屋征收、集体土地上房屋征收、违法违章建筑拆除补偿、公司企业征收补偿、土地征收、土地征用等案件，对于集体性案件，从宏观把握，分条析理案情涉及的法律关系，通过与当地协商谈判、行政复议、诉讼等方式，解决征地、拆迁和补偿纠纷。
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