棚户改造拆迁律师：棚户拆迁征收方施压对补偿方式不满怎么办？
以案说法：多年前，葛爷爷夫妇在河南省清丰县某村购买宅基地并建房，后葛父办理了相关权证。葛父去世后，葛女与葛子通过继承和赠与获得案涉房屋所有权。当地实施棚户区改造，房屋在征收范围内。葛女与葛子不是村集体经济组织成员，与征收方就补偿无法达成一致，受到打压。葛爷爷个人同意评估、签订拆迁补偿安置协议并领取补偿款。葛爷爷签订协议后自行找人拆除案涉房屋。在此困境下，葛女与葛子委托北京京平律师事务所薛正懿律师、蔡晓仪律师，律师对案件深入分析，准备行政起诉材料，提起行政诉讼，为确认被告拆除房屋行为违法及协议无效做充分准备。
本案的问题重点是什么？
葛女与葛子并非案涉房屋所在村集体经济组织成员，在与征收方协商补偿时受到打压，难以达成一致。
葛爷爷未经葛女与葛子同意，签订了房屋征收拆迁补偿安置协议并领取补偿款。
葛爷爷签订协议后自行拆除了案涉房屋。
葛女与葛子对补偿低不认可，委托律师通过法律途径争取权益，包括确认拆除房屋行为违法以及主张征收拆迁补偿安置协议无效。
律师介入后通过怎样的努力赢得了纠纷？
首先，对案件情况进行了详细且深入的分析，这是制定有效策略的基础。
其次，京平拆迁律师立即准备了确认强制拆除房屋违法一案的行政起诉材料，为后续的诉讼做好充分的准备工作。
再者，协助委托人提起行政诉讼，积极推动法律程序的进行。
而且，针对确认被告拆除房屋行为违法以及签订的征收拆迁补偿安置协议无效的主张，做了充足的准备，包括收集证据、研究法律依据等，以有力的法律依据和充分的证据支持委托人的诉求。
正是通过这些努力，最终帮助委托人在这场复杂的拆迁纠纷中获得了胜利。
律师如何向有同类困扰的人群给予专业建议？
首先，如果您不是案涉房屋所在村集体经济组织成员，在与征收方协商补偿时受到打压，要坚定维护自身合法权益的决心。征收方不能因为您的身份而不合理地压低补偿或者拒绝公平协商。
其次，如果家中长辈未经您同意签订了拆迁补偿安置协议并领取了补偿款，也不要惊慌。这种情况下，需要详细审查协议的内容和签订过程是否合法合规。例如，协议是否存在欺诈、胁迫等情形，签订程序是否符合法律规定。
最后，如果房屋在未经您同意的情况下被拆除，要及时收集相关证据，比如拆除前房屋的照片、视频，与征收方沟通的记录等。然后尽快通过法律途径，如提起行政诉讼，来确认拆除行为的违法性，并争取合理的补偿。
总之，遇到此类情况要冷静应对，及时寻求专业律师的帮助，我们会通过详细分析案件情况，制定最合适的维权策略，为您争取应有的合法权益。
本案律师：
薛正懿律师：毕业于中央财经大学，现为北京京平律师事务所合伙人、专职律师。法律硕士。中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员，曾在北京市公安局工作多年。
蔡晓仪律师：毕业于中山大学法学学士，中国政法大学法学硕士、蔡晓仪律师法学功底扎实，法律应用能力突出，在代理民商事案件的同时，十分重视案例研究，曾参与编写《侵权责任法典型案例实务教程》、《案例民法学·总论》、《案例合同法学》、《债法总则典型案例疏议》、《合同法分则典型案例疏议》、《<中华人民共和国招标投标法实施条例>条文理解与案例适用》等著作。
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