农村拆迁律师：土地征收未与村民协商土地被强制清表怎么办？
以案说法：河南省长葛市某村村民在口粮田上种植小麦、梨树等农作物，以此为主要收入来源。2019年10月，当地土地被批准征收，但村民未签订拆迁补偿协议，政府也未正面协商补偿事宜。两年后，传出土地将被无差别清表的消息。2021年6月，多架大型农业机械进入，村民承包地被推平，梨树被铲倒，附属房屋等被毁，造成严重经济损失。京平律师傅增强律师、张爱慧律师、蔡晓仪律师代理七户村民案件，调查取证后证实镇政府强推行为程序违法。法院审理期间，镇政府与市自规局辩称土地已征收且赔偿款到位，但证据不足。最终法院认定镇政府强推行为违法，村民胜诉，京平律师成功帮助村民维权。
一、本案的问题重点是什么？
当地政府在土地征收过程中，未与村民就拆迁补偿事宜进行正面协商，未签订拆迁补偿协议。
镇政府在尚未出具有效通知文件的情况下，对多户村民的承包地进行强制清表，程序违法。
涉案土地被围蔽，种植物被毁，附属房屋被推倒，在未签订协议和未通过法定程序交出土地的情况下强推，给村民造成严重经济损失。
镇政府与市自规局辩称赔偿款已支付到位，但不能证明涉案土地上的附着物与青苗补偿到位。
政府在征收过程中存在程序上的“缺漏”或“含糊”，未依法行政，未保障被征收人的合法权益。
二、律师介入后通过怎样的努力赢得了纠纷？
首先，律师迅速与当地村民深入了解实际情况。在多架大型农业机械进村强推村民承包地，造成巨大损失的时候，律师第一时间展开工作。
然后，通过大量的调查取证，充分证实了各户村民依法取得该村承包地的事实。这为后续的法律维权提供了坚实的基础。
接着，律师发现镇政府在强制清表时，尚未出具有效的通知文件，程序严重违法。而且在未签订拆迁补偿协议、未通过法定程序交出土地的情况下就强推，这直接违反了法律规定，给村民造成了严重经济损失。
在法院审理期间，面对镇政府与市自规局的辩称，律师指出其出具的证明材料不能证明涉案土地上的附着物与青苗补偿到位。同时强调，即使村民有阻挠情形，也应依法由行政主管部门责令交出土地，镇政府的强制清表行为缺乏法律依据，明显违法。
最终，通过律师的专业努力和据理力争，法院认定镇政府强推行为严重损害涉案村民合法权益，支持了村民确认镇政府行为违法的诉请，成功为村民赢得了七份胜诉判决。
比如在类似的案例中，有些律师可能因为调查取证不充分，或者对法律条款的运用不准确，导致维权失败。但在这个案件中，我们的律师凭借专业、细致和精准的工作，为村民争取到了应有的公正。
三、律师如何向有同类困扰的人群给予专业建议？
首先，在土地被征收但未签订拆迁补偿协议时，一定要保持警惕。像长葛市的案例中，政府推脱协商是不合法的，您要坚定维护自己的权益。
其次，当出现可能的强征强拆迹象时，比如听到类似清表的消息，要及时收集和保存相关证据。比如土地承包的证明、地上附着物的照片、与政府沟通的记录等等。
在面对政府的强制清表行为时，要清楚这很可能是违法的。像这个案例中，镇政府在没有有效通知文件、未签订补偿协议、未走法定程序的情况下就强行清表，是严重违法的。
即使土地被依法征收，也一定要确保赔偿款和补偿到位。如果政府声称已经补偿到位，一定要让其出示明确的证明材料。
最重要的是，如果遇到这种情况，不要犹豫，尽快寻求专业律师的帮助。比如像长葛市的这些村民一样，找到专业的征地拆迁律师团队。
本案律师：
傅增强律师：京平律师事务所创始合伙人，毕业于东北大学文法学院国际经济法专业，中国人民大学民商法学硕士同等学力。中华全国律师协会会员、北京市律师协会会员，北京市海淀区优秀律师。
张爱慧律师：北京京平律师事务所高级合伙人律师，中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员，思维敏捷，阅历丰富，严谨务实，具有扎实的法学理论素养，良好的律师实务技能，认真负责的办案风格，从业之后获得了当事人的广泛认可与好评。
蔡晓仪律师：毕业于中山大学法学学士，中国政法大学法学硕士、蔡晓仪律师法学功底扎实，法律应用能力突出，在代理民商事案件的同时，十分重视案例研究，曾参与编写《侵权责任法典型案例实务教程》、《案例民法学·总论》、《案例合同法学》、《债法总则典型案例疏议》、《合同法分则典型案例疏议》、《<中华人民共和国招标投标法实施条例>条文理解与案例适用》等著作。
拓展阅读： 拆迁补偿标准 拆迁安置不合理怎么办？ 拆迁法律知识 拆迁律师说法
京平拆迁律师公众号 
京平拆迁律师维权群