棚户改造拆迁律师：宅基地涉及棚户改造项目被违法施工怎么办？
以案说法：何先生和于女士夫妻在山东省潍坊市某地拥有合法宅基地。2017 年该地涉及棚户区改造项目，2020 年有人在其宅基地周边违法施工修建围墙，将宅基地封闭。京平律师首先指导二人向潍坊市某综合执法局申请查处，该局以宅基地属集体土地、自己不是查处职权主体为由未予处理。随后律师又指导二人向山东省潍坊市某区管理委员会邮寄《申请查处申请书》，请求查处宅基地周边违法修围墙行为并书面告知结果，但该管委会收到申请后一直未答复。最后在律师指导下二人申请行政复议，复议期间管委会才作出《关于申请行政查处一事的回复》。京平律师指出，根据法律规定，行政机关应及时对行政查处申请作出答复，管委会未及时答复、在复议期间才作出答复程序违法。最终复议机关支持了京平律师观点，确认管委会对申请人的行政查处申请未及时作出处理程序违法。京平律师提醒，征地拆迁中遇问题应咨询专业拆迁律师以便及时走法律途径。
一、本案的问题重点是什么？
1、事件起因
何先生和于女士在山东省潍坊市某地拥有合法宅基地，因该地涉及棚户区改造项目，2020 年其宅基地周边被违法施工修建围墙封闭。
2、维权过程
律师指导向潍坊市某综合执法局申请查处，因宅基地属集体土地被答复非查处职权主体。
转而向山东省潍坊市某区管理委员会邮寄《申请查处申请书》，请求查处宅基地周边违法施工修围墙行为并书面告知结果，但被申请人收到申请后一直未答复。
最后通过申请行政复议，在复议期间被申请人才作出回复。
3、法律焦点
根据法律规定，行政机关对于相对人递交的行政查处申请应及时作出答复，而本案中被申请人山东省潍坊市某区管理委员会未及时作出答复，在复议期间才作出答复，程序违法。
二、律师介入后通过怎样的努力赢得了纠纷？
首先，当何先生和于女士的宅基地在 2020 年被违法施工修建围墙封闭在内时，律师第一时间指导他们向潍坊市某综合执法局申请查处该事件。在该局答复宅基地属于集体土地、其不是查处职权主体后，律师又迅速调整策略，指导二人向被申请人山东省潍坊市某区管理委员会邮寄《申请查处申请书》，请求对在自家宅基地周边违法施工修建围墙的行为进行查处，并将查处结果书面告知。
然而，被申请人在收到申请后一直未给予答复。面对这种情况，律师果断指导二人申请行政复议。在复议期间，被申请人才作出《关于申请行政查处一事的回复》。
京平拆迁律师提出，根据相关法律规定，对于相对人递交的行政查处申请，行政机关应及时作出答复。本案中，被申请人山东省潍坊市某区管理委员会未及时作出答复，在复议期间才作出答复程序违法。最终，复议机关支持了京平拆迁律师的观点，确认潍坊市某管委会对申请人的行政查处申请未及时作出处理程序违法，从而赢得了这场纠纷。
三、律师如何向有同类困扰的人群给予专业建议？
首先，当发现自己的宅基地周边出现违法施工修建围墙等行为时，要及时向有查处职权的部门申请查处。如果像本案中一开始向综合执法局申请后被告知其不是查处职权主体，不要气馁，要继续寻找正确的责任主体，比如向区管理委员会等相关部门提出申请查处申请书，并明确要求将查处结果书面告知。
其次，在提出申请后，如果相关部门未在合理时间内给予答复，不要坐以待毙。要像本案中的当事人一样，及时通过申请行政复议等法律途径来督促相关部门履行职责。在这个过程中，专业律师的指导至关重要。
专业律师熟悉相关法律法规，能够准确判断各个环节的合法性，为大家制定最有效的维权策略。以本案为例，京平律师能够迅速确定责任主体，指导当事人进行一系列合法的维权行动，最终成功确认管委会未及时作出处理程序违法。
总之，在征地拆迁中，大家可能会遇到各种复杂的情况和不公平的待遇。遇到问题一定要及时咨询专业拆迁律师，选择像京平律师事务所这样专业、负责、经验丰富的团队，为大家的合法权益保驾护航，确保大家在征地拆迁过程中能够得到公平、合理的补偿和待遇。
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