房屋的货币补偿基准价

　　什么是房屋的货币补偿基准价?房屋的货币补偿基准价对房屋的拆迁有什么关系?专业的拆迁律师介绍说，房屋的货币补偿基准价与房屋的具体补偿金额联系是非常紧密的。现在就让我们一起来了解下“房屋的货币补偿基准价”。

　　我们常常会提到“房屋基准价”，实际上，房屋基准价是城市房屋拆迁政策中的名词，即“被拆迁房屋的货币补偿基准价”，是指由房屋拆迁主管部门会同政府价格主管部门按年度或半年度同类地段、同类用途新建房屋市场交易的平均单价确定，报人民政府批准并对外公布的房屋基准价格。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

　　在城镇规划区范围内，对不同级别的土地或者土地条件相当的匀质地域，按照商业、居住、工业等用途分别评估的，并由市、县以上人民政府公布的国有土地使用权的平均价格。

　　需要强调的是，被拆迁房屋的货币补偿基准价是被多种因素所制约的，不同地区的基准价是不同的，具体价格需根据当地政府的政策而定。

　　被拆迁房屋的货币补偿基准价与拆迁户是息息相关的，作为拆迁户一定要知道什么是被拆迁房屋的货币补偿基准价。如果您还有哪里不明白，或想了解更多有关拆迁的常识，可免费咨询在线律师，或拨打热线010-58732756/56225888咨询了解。