2024年门市拆迁补偿案例分析：合法商铺拆迁协议未谈妥被强拆案件。本案主要讲述李艳的房屋因房地产开发面临被征收拆迁，但拆迁办未提供相关政府批文或法律文书，骗李女士的丈夫在空白拆迁补偿协议上签字，李女士将协议撕毁，协商未果后房屋被违法强拆，这给李女士的生活和经营带来极大影响。李女士在邻居推荐下委托北京京平律师事务所赵健律师和李霞律师维权。律师提起民事诉讼指拆迁协议无效，开庭时被告提交的证据反而成为政府违法强拆的证据。随后向宿州市中级人民法院和安徽省高级人民法院申请立案均遭拒绝，在律师的坚持和一系列措施下，最终于2014年8月初成功立案。
一、在本案中，如何向当事人解释法庭的判决结果：
首先，在我们之前的诉讼中，对方所提供的证人证言漏洞百出，自相矛盾，这充分证明了他们所谓的当事人已经签署有效安置补偿协议的说法是站不住脚的。而且，开发区派出所出具的《证明》和东关社区居委会提供的《证明》，虽然原本可能是对方用来支持其主张的证据，但实际上却成为了我们证明政府违法强拆当事人房屋的有力依据。
经过我们一系列的努力和坚持，法院最终认定政府对当事人房屋的强拆行为是违法的。这意味着政府在没有合法依据和程序的情况下，强行拆除当事人的房屋是错误的行为。
这一判决结果为当事人后续争取合理的赔偿和补偿奠定了坚实的基础。接下来，我们将依据这一判决，进一步为当事人主张应得的权益，包括但不限于重新协商合理的拆迁补偿方案、要求政府对违法强拆给当事人造成的损失进行赔偿等。
请当事人放心，虽然维权的道路充满曲折，但我们已经取得了关键的阶段性胜利。我们会继续为当事人全力以赴，确保当事人的合法权益得到充分的保障和实现。
二、在本案中，京平拆迁律师通过以下努力为当事人赢得纠纷：
缜密分析案情，为当事人量身定制维权方案，包括应诉、起诉、调查取证等全面程序。
在民事诉讼中，通过巧妙问询证人，揭示证人证词的矛盾和谎言，固定证据证明拆迁协议的无效性。
面对市中院和省高院的不予立案，坚持不懈地指导当事人进行交涉，并依据法律规定采取向相关监督机关发送查处申请书等措施，全面施压，最终成功立案。
始终主导当事人维权的思路，为其在复杂艰难的维权道路上保驾护航，克服各种阻碍，积极寻找解决方法。
三、在本案中，京平拆迁律师主要利用了以下证据和法律依据：
涉案证据：
开发区派出所出具的《证明》和东关社区居委会提供的《证明》，作为政府违法强拆当事人房屋的证据。
通过庭上对证人的问询，揭示证人回答的矛盾和不实，以证明拆迁办所谓的“已达成协议”是谎言。
法律依据：
依据《行政诉讼法》的管辖规定，指导当事人向宿州市中级人民法院申请立案。
以当事人作为房产证上登记的产权人，在没有经过其同意或者任何授权的情况下，他人签署的拆迁协议无效为法律依据，提起民事诉讼，起诉相关方签署的安置补偿协议无效。
四、在本案中，如果没有京平拆迁律师的介入，会有怎样的发展：
首先，李女士及其丈夫在空白拆迁补偿协议上签字的行为可能会被拆迁办认定为有效，从而导致他们在法律上处于非常被动的地位。
其次，由于缺乏专业的法律知识和经验，李女士无法识破拆迁办的各种借口和手段，难以收集和固定对自己有利的证据，比如开发区派出所出具的《证明》和东关社区居委会提供的《证明》等，无法为后续的维权提供有力支持。
在面对市中院和省高院不予立案的情况时，李女士可能会因为不了解相关法律规定和维权途径而不知所措，最终无奈放弃维权，只能接受房屋被违法强拆的结果，无法获得应有的赔偿和补偿，生活和经营将持续受到极大的负面影响。
总之，没有律师的介入，李女士很可能无法有效维护自己的合法权益，在这场与拆迁办的较量中处于完全劣势，难以获得公正的对待和合理的解决。
五、在本案中，京平拆迁律师起到了非常重要的作用：
专业分析与策略制定：对案件进行缜密分析，为当事人量身定制最优的维权方案，明确诉讼方向。
法庭交锋与证据固定：在庭审中通过专业问询揭示证人谎言，获取对当事人有利的证据，如开发区派出所和东关社区居委会提供的证明。
指导立案与应对阻碍：依据法律规定指导当事人向各级法院申请立案，在面对市中院和省高院不予立案的情况下，采取多种措施积极应对，包括向最高人民法院申请立案和对不依法立案的行为进行查处。
主导维权思路与保障权益：主导当事人维权的思路，在维权道路上为其保驾护航，克服各种阻碍，最终成功立案，使当事人的合法权益得到保障。
本案律师：
赵健律师：毕业于中国人民大学，京平律所主任律师，最高人民检察院民事行政案件咨询专家、第十届中华全国律师协会行政法专业委员会委员、第十一届北京市律师协会征收拆迁法律服务研究会主任、第十一届北京市律师协会权益保障委员会副主任、第四届北京市海淀区律师协会副会长、第四届北京市海淀区律师代表大会代表、北京市海淀区人民法院特邀人民调解员、中国政法大学学生职业发展导师、北京京平律师事务所所主任，执业证号：11101200810787085。
李霞律师：北京京平律师事务所合伙人律师，硕士研究生，毕业于清华大学法学院，获法律硕士专业学位，研究方向为行政法。2009年通过国家司法考试，取得法律职业资格证书。硕士研究生毕业后曾在清华控股集团下某咨询企业从事企业法务工作多年，熟悉企业内部经营管理和企业法律风险规避，在企业规章制度管理、合同审查、合同管理、劳动争议预防与处理等方面具有深厚的法律知识储备和丰富的实践经验。
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