农村拆迁律师胜诉案例分析：贵阳农村宅基地房屋建成被限拆案件。在生活的波澜中，房屋往往不仅仅是一处居所，更是家的象征，承载着无数人的温暖与希望。然而，在拆迁的风云里，老百姓与政府之间的博弈时有发生。贵州省贵阳市某下辖县级市的偏僻小乡村中，许先生一家就陷入了这样一场令人揪心的拆迁风波。
一、案例初始情况
在贵州省贵阳市某下辖县级市的偏僻小乡村，许先生一家五口居住在五十平左右的宅基地房屋中，生活拮据且房屋墙体出现裂缝无法翻建扩建。因自家人分配的耕地不具备新建房屋条件，许先生在征得叔叔同意后，在叔叔的地上修建了一处房屋，建房期间未收到任何通知或阻碍。然而，房屋建成后，镇政府突然来人下发《限期改正通知书》，要求许先生拆除房屋，理由是占用耕地建房一经发现实行零容忍，必须立即拆除。许先生虽极力阻拦但不知如何反驳，镇政府当日便拆除了许先生的二层新房，丝毫不给商量余地。
二、委托京平律师后的案件走向
许先生委托京平律师事务所的李丽娜律师后，在律师的帮助下准备好相关证据，将镇政府告上法院。法庭上，双方围绕认定涉案房屋为违法建筑并实施强拆的法律依据展开辩论。镇政府仅拿出一些 “工作制度” 和 “文件精神”，京平律师指出政府作出强制拆除房屋的行政行为必须要有明确的法律依据，这些不能作为行政行为的法律依据。最终，法官认定镇政府未提交合法拆除房屋的事实依据和法律依据，涉案强拆行为不具有正当性和合法性，当场作出判决：确认镇政府强制拆除涉案房屋行政行为违法。
三、律师专业意见建议
从专业角度来看，在拆迁案件中，政府实施强拆行为必须有明确的法律依据，不能仅凭一些 “通知”“函件”“工作制度” 和 “文件精神” 就拆除老百姓的房屋。这些文件的效力不能认定，适用性也无从考证。对于面临类似拆迁困扰的当事人，一定要坚定地拿起法律的武器捍卫自己的合法权利。
当遇到房屋被强拆的情况时，不要畏惧强权，及时寻求专业律师的帮助至关重要。专业的拆迁律师具备丰富的法律知识和实战经验，能够精准把控案件争议焦点，助推案件审理进程。京平律师事务所的律师们始终秉持着为当事人讨回公道、捍卫合法权益的初心与使命，在处理拆迁案件中展现出卓越的专业能力和精准的判断力。如果您也面临类似的拆迁困扰，不要犹豫，选择京平律师，让我们为您撑腰，共同守护您的家园和美好生活。
本案律师：
李丽娜律师：2008年取得律师执业证，曾经在北京市盛廷律师事务所任专职律师，现为北京京平律师事务所专职律师。李丽娜从事律师工作十余年，在行政案件、征地拆迁领域积累了丰富的办案经验，现为中华全国律师协会、北京市律师协会会员。李丽娜律师法学功底深厚，办案思维缜密，始终坚持“受人之托，忠人之事”的办案理念。
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