厂房拆迁律师胜诉案例分析：门面房拆迁补偿未达成被停水断电案。在城市发展的进程中，房屋征收与补偿问题常常成为各方关注的焦点。在河南南阳某县，段女士就遭遇了一场充满波折的门面房拆迁风波。原本拥有国有土地上房屋所有权证且用于门面房出租的她，在 2020 年 3 月县政府作出房屋征收决定后，被卷入了一场拆迁补偿的争议之中。从遭受不定期停水停电威胁导致门面无法正常出租，到拆迁方在补偿协议上的反复不定，段女士的经历可谓坎坷。然而，当她委托北京京平律师事务所的律师后，事情迎来了转机
一、案例初始情况
段女士在河南南阳某县某社区拥有一套国有土地上的房屋，办理了房屋所有权证并用于门面房出租。2020 年 3 月，当地县政府作出房屋征收决定，段女士的房屋被纳入征收范围。然而，因拆迁补偿未谈好，拆迁事宜被搁置。拆迁方不仅迟迟不与段女士签订拆迁补偿协议，且口头约定的补偿方式反复不定，一会儿说给货币补偿，一会儿又说只能给安置房。此外，段女士一家还持续受到不定期停水停电的威胁，导致门面房无法正常出租。
二、委托律师后案件走向
段女士最终找到了北京京平律师事务所贾素飞律师代理本案。委托当天，京平律师针对拆迁方断水、断电、堵路等违法逼迁行为提起行政诉讼，并就征收合法性问题提起一系列政府信息公开申请。断水、断电、堵路逼迁案件经开庭审理，法院确认逼迁行为违法，责令征收部门三十日内采取补正措施保障原告用水、用电、日常出行。
以信息公开答复为证据，律师指导当事人提起违法施工、违法建设的行政查处，以及包括违法逼迁行为、房屋征收补偿决定等在内的 9 个行政诉讼案件、行政复议申请、评估复核申请及专家鉴定申请等法律程序。
最终拆迁方找当事人协商解决，承诺给予 145 万货币补偿，当事人对已提起的几个诉讼案件申请撤诉。案件从最初只给安置房一种补偿方式，到作出补偿决定给 125 万补偿款，最终争取到 145 万拆迁补偿。
三、律师专业意见和建议
在国有土地上房屋征收过程中，拆迁方应严格依法进行征收补偿工作，不得采取非法手段逼迫被征收人搬迁。对于被征收人而言，当面临拆迁补偿纠纷时，一定要及时寻求专业律师的帮助。
首先，专业律师能够准确把握法律规定，迅速针对拆迁方的违法逼迁行为提起行政诉讼，及时制止违法行为，保障被征收人的合法权益。在本案中，京平律师针对断水、断电等逼迁行为的诉讼成功迫使征收部门采取补正措施，为后续的协商解决奠定了基础。
其次，通过政府信息公开申请，可以获取征收过程中的关键信息，为后续的法律程序提供有力证据。本案中，以信息公开答复为证据，律师指导当事人提起多个法律程序，给拆迁方施加了巨大压力。
最后，面对拆迁方的反复无常和不确定补偿，专业律师能够坚定地为当事人争取合法权益，通过多种法律手段促使拆迁方进行合理补偿协商。
对于有同类困扰的当事人，一定要认识到法律的重要性，遇到拆迁补偿问题不要慌张，更不能轻易妥协。及时委托专业的律师团队，如北京京平律师事务所的律师们，他们拥有丰富的经验和专业的知识，能够为你制定个性化的维权方案，在复杂的拆迁纠纷中为你争取最大的利益，让你早日恢复正常的生活和工作节奏。
本案律师：
贾素飞律师：法学硕士研究生学位，2013年取得法律职业资格证书A类，自2015年7月开始加入从事征地拆迁行政诉讼法律业务。现为北京京平律师事务所专职律师。专于房屋征收,土地征收,企业(厂房、养殖场、住改非)拆迁,棚户区改造，城中村改造，协议拆迁、拆迁补偿集体诉讼等。
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