同为一个村的村民宅基地相互之间可以直接转让吗？

　　宅基地实质上并不是个人财产，只不过一种使用的权力，使用权依然是归村集体。宅基地上面建造的房子属于个人私有财产，转让的时候，必须符合许多基本原则，例如只可以本村集体内部转让，购买者沒有房屋和宅基地，必须通过集体组织允许等。

　　2019年9月，《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》公布。

　　《通知》法律规定全面落实“一户一宅”法律规定。乡村居民一户只可以享有一处宅基地，使用面积不能超出本省、自治州、直辖市法律规定的标准。乡村居民应严苛依照审批使用面积和建房标淮建设规划房屋，明令禁止未批先建、超使用面积占用宅基地。《通知》法律规定，鼓励开发利用充分利用空置宅基地和空置房屋。城镇居民、工商资本等租用农村房屋定居或进行运营的，租赁协议的限期不能超出二十年。不能以各种名义违反农户意向强制性流转宅基地和逼迫农户“上楼”，禁止城乡居民到乡村购置宅基地。

　　依据《土地管理法》的有关法律规定，符合一户一宅，具备宅基地资格权等宅基地申请条件的本村居民相互间是能够进行转让宅基地使用权的。

　　但有一点必须特别注意的是，转让前一定要征求本村集体组织的允许，不然转让行为很有可能会被认为是无效的。

　　实际上一般状况下，乡村宅基地是能够进行转让的，只不过转让必须符合下列的基本原则：

　　一、要符合一户一宅的基本原则

　　在我国有极少数一户多宅的情况是合乎法律法规的，假如转让人不要想那么多宅基地，是能够转让出来 的，只是购买者一定要是沒有宅基地的，都不然便会破坏一户一宅基本原则。

　　二、只限村集体內部成员进行转让

　　有一些村庄里的人，因为并不是本村集体的成员，因此在村内沒有宅基地，尽管这种符合一户一宅的基本原则，只是也是不可以转让的。这是因为他并不是本村集体的组员，因此不可以拥有本村的宅基地。

　　三、宅基地和房子要一起转让

　　许多 村里人对自身的祖上建的房子都是有一定情感，因此在转让宅基地时，会不舍得转让房子，只给与购买者房子的使用的权力。实际上这样也不是符合要求的，在转让宅基地时，一定要连着宅基地上的房子一起转让。

　　在沒有实施土地确权工作中以前，乡村里也常常有转让宅基地的状况，只是因为管得不很严，因此很多人的宅基地转让实际上也不符合要求。

　　这便会引发日后的宅基地纠纷案件，而这种不遵循法律规定的宅基地转让人，最终不是被村集体收回，便是宅基地退回转让人。因此，不论是要转让宅基地的，或者是准备接纳宅基地转让的，必须看清是不是符合要求，如果不依照法律规定来，最后有可能双方都无法得到宅基地。