在征地拆迁过程中,拆迁户与拆迁部门之间往往存在各种矛盾,这些矛盾的核心焦点一直都是拆迁安置补偿问题。如果拆迁户既不与拆迁部门达成协议,也不愿意妥协和让步,拆迁部门很可能会采取非法拆迁的手段。
因此,了解拆迁相关法律法规是非常重要的。
征地拆迁最常见的补偿方式是安置房和货币补偿。对于这两种方式,根据《国有土地房屋征收补偿条例》规定,无论是农村房屋拆迁还是城市房屋拆迁,拆迁户都可以自由选择补偿方式是安置房还是货币补偿。只要补偿总值相同,如何补偿是拆迁户的权利。
至于农村房屋拆迁农民是否可以申请重新安排宅基地建房问题,在2020年之前法律没有统一明确的规定,但在各地拆迁安置补偿实践中已经初具规模,2020年修订后的《中华人民共和国土地管理法》正式生效。本法第四十八条明确规定,农村村民住房应当按照先补偿后搬迁、改善生活条件的原则,尊重农村村民的意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿的方式给予公平合理的补偿。
从现在开始,农村房屋拆迁除了安置房和货币补偿两个常规选项外,被征地农民还可以选择重新安排宅基地建房。征地拆迁权利保护是一项复杂而系统的工程,不仅要注意各种权利保护程序的期限,如果您在征地拆迁过程中遇到法律问题,建议您及时咨询专业拆迁律师,必要时委托,通过法律手段维护您的合法权益。