工厂拆迁律师案情分析：父子心血遭强拆，管委会难逃其责！
本案前因：梁先生父子在山东潍坊拥有房屋和厂房，受疫情影响生意萧条，2020年4月拆迁部门拆除了他们的八间房屋和一千多平方米厂房，派出所称拆除是为保障路段施工和城市建设。
本案经过：梁先生父子决定找北京京平律师事务所辛晋敬律师、蔡晓仪律师帮助维权，京平律师接手后，经调查取证发现管委会为强拆案件适格被告，居委会无相关职权，且律师对管委会提交证据存疑并提供多项证据证明其责任，指出强拆行为应属行政部门行为。
本案后果：法院最终认定管委会为强拆行为组织实施主体，确认其强拆行为违法，梁先生父子讨回了公道。
一、结合本案，律师最终达成胜诉的主要因素有哪些：
1、明确适格被告：经过司法判决确认管委会为强拆案件的适格被告，尽管管委会试图甩锅居委会，但律师通过分析指出居委会职权有限，其行为实际是受管委会委托，从而明确了管委会的责任。
2、证据充分：律师在调查取证过程中，获取了涉案房屋涉及棚户区改造项目等相关证据，以及证明管委会应担责的证据，在庭审中有力地反驳了管委会的辩词。
3、对法律规定的准确解读：律师依据法律规定指出居委会不具备擅自剥夺他人财产权益的权利，收回宅基地需特定程序，而不是居民自治范围，从而论证了管委会难逃其责。
4、强拆事实认定：通过充分证明涉案房屋被非法强拆的事实，以及管委会作为责任主体的证据，使管委会无法推脱责任。
二、结合本案，律师如何向当事人提出意见和建议：
律师分析：
在本案中，拆迁部门在没有合法手续和充分沟通的情况下强拆了梁先生父子的房屋和厂房，给他们造成了巨大损失。律师通过深入调查和法律论证，明确了管委会在其中的责任。特别是对居委会的职权进行准确界定，指出其行为实际上是受管委会委托，从而确定了强拆的责任主体。在庭审中，律师通过对证据的有力质证和充分论证，成功让法院认定了强拆行为违法。
律师建议：
对于梁先生父子：
1、坚定维权信心：本案的胜诉表明通过法律途径是可以维护自身合法权益的，要继续保持信心，积极配合律师推进后续可能的赔偿事宜。
2、保存证据：继续留意和保存与案件相关的任何证据材料，以备后续可能需要。
3、关注赔偿程序：强拆行为被确认违法后，要及时关注赔偿程序的启动和进展，确保能获得合理的赔偿。
对于其他面临类似情况的当事人：
1、及时寻求专业帮助：遭遇强拆等违法行为，不要盲目行动，尽快找到专业的拆迁律师，制定合理的维权策略。
2、重视证据收集：从一开始就要注意收集和保留房屋产权证明、拆迁过程中的相关文件、沟通记录等证据。
3、了解法律规定：加强对拆迁相关法律法规的学习，明确自身权利和拆迁方的义务，做到心中有数。
4、保持理性冷静：在维权过程中要保持冷静和理性，避免采取过激行为，以免给自己带来不必要的麻烦。
京平拆迁律师公众号 
京平拆迁律师维权群