征地拆迁律师案情分析：搬迁安置停滞多年，京平律师讨回公道
本案前因：十年前，某县因煤矿产业发展带来严重环境污染，县政府为整治环境决定对煤化单位周边村民组织分批搬迁，并制定了搬迁补偿安置方案。但杨先生家未被实质征收，搬迁工作停滞，其向县政府提出行政补偿申请也无回应。
本案经过：2020年5月，杨先生向县政府提出行政补偿申请，未得到回应后咨询北京京平律师事务所王麒舒律师、刘宏国律师，并委托律师提起行政诉讼。一审法院认为县政府对杨先生房屋无直接搬迁法定职责，未支持其请求。二审中，京平拆迁律师指出县政府搬迁行为实质为房屋征收行为，推脱补偿职责违法。最终二审法院判决撤销一审判决，确认县政府未履责行为违法，责令其限期履责。
本案后果：杨先生的合法权益得到保障，实现了乔迁焕新的愿望。同时也明确了政府在类似情况下应依法履行征收安置补偿职责，推动了行政法治化发展和城市生态文明建设。
一、结合本案，律师最终达成胜诉的主要因素有哪些：
1、律师的专业调查取证
京平拆迁律师通过调查取证，确定了杨先生的房屋部分处于卫生防护范围内，明确了县政府虽不属于强制搬迁范围，但具有对本辖区危险化学品生产企业布局调查及对周边群众生产生活进行安全保护的职责。这为后续的诉讼提供了关键的事实依据。律师通过实地勘察、收集相关文件和数据等方式，获取了能够证明房屋位置和县政府职责的有力证据。
2、明确政府的行政行为性质
律师指出县政府已经作为行政主体与煤化企业签订了群众补偿安置协议，实为行政征收行为。这一准确的定性使得县政府无法逃避其应承担的搬迁安置补偿职责。通过对协议内容和相关法律法规的分析，清晰地揭示了县政府行为的本质。
3、坚持不懈的法律主张
尽管一审法院未支持杨先生的请求，但杨先生和京平律师并未放弃，在二审中继续据理力争。这种坚持不懈的精神和对法律正义的追求是胜诉的重要因素。他们在二审中进一步阐述观点，强调群众搬迁安置协议的实质，最终使二审法院支持了他们的诉求。
4、准确把握案件争议焦点
京平拆迁律师能够准确把握案件的争议焦点，即县政府是否具有直接进行搬迁的法定职责以及是否应当履行搬迁安置补偿职责。通过有力的论证和证据支持，使法院最终认可了他们的观点。在诉讼过程中，针对县政府的抗辩理由，律师能够有针对性地进行反驳和论证。
二、结合本案，律师如何向当事人提出意见和建议：
律师分析：
本案中，地方政府虽制定了搬迁安置协议，但未能履行职责，导致杨先生等居民的合法权益受损，反映出政府在执行政策和履行职责方面存在不足。
法院一审和二审的不同判决结果，凸显了在界定政府职责和法律适用方面的复杂性和争议性。京平拆迁律师通过深入的调查取证和专业的法律分析，成功为当事人争取到了合法权益，展现了律师在这类案件中的关键作用。
律师建议：
对于杨先生这类当事人：
面对政府未能履行搬迁安置补偿职责的情况，要坚定维护自身合法权益的信心。及时咨询专业律师，了解自身权利和可行的法律途径。像杨先生一样在未得到回应后，果断采取法律行动，提起行政诉讼。
在与政府沟通和法律诉讼过程中，注意收集和保存相关证据，包括房屋产权证明、污染情况的照片或视频、政府发布的相关文件和通知等。杨先生若能在多年等待过程中，更多地记录污染对生活的影响，可能会为案件提供更有力的支持。
对于其他可能面临类似情况的当事人：
关注政府发布的相关政策和规划，确保自身知情权。一旦涉及自身利益，及时与政府部门沟通，了解具体情况和进展。若政府的行政行为可能影响自身权益，尽早寻求法律帮助，提前做好法律准备，避免权益受损后陷入被动。
本案律师：
王麒舒律师：毕业于中国政法大学，业务专长：行政征收、处罚、强制、许可等行政管理纠纷、房地产民事行政纠纷、刑事辩护，执业理念认真、负责，具有身后的法律理论和功底，和丰富的实践经验。善于有效的利用诉讼手段，对政府部门制造实际压力，巧妙抓住谈判时机，为拆迁户求得最大的赔偿和效益。
刘宏国律师：法学学士，中华全国律师协会会员、北京市律师协会会员、北京京平律师事务所执业律师。现为征地拆迁业务部主办律师。从事律师工作十余年，资深拆迁、征地维权律师。曾成功代理多起拆迁、征地案件。精通相关法律法规，善于行政诉讼及与政府及有关部门谈判沟通，维护当事人最大权益。
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