农村土地征收律师案情分析：村民征收遇不公，京平律师破困局
本案前因：袁先生等湖南省株洲某村村民的集体土地在 2019 年面临征收拆迁。他们未见到张贴的拆迁文件，仅听拆迁人员口头告知补偿标准，因觉得补偿标准低未签协议和领补偿款。
本案经过：委托律师：袁先生等人决定用法律武器维权，委托北京京平律师事务所的崔凤荣、肖广影、吴三羊律师。调取文件：律师了解情况后准备政府信息公开申请表，袁先生等人向相应部门提交后收到市自然资源局的信息公开答复和征地补偿安置方案。提起诉讼：律师分析发现补偿安置方案有违法之处且关键，准备诉状向当地法院提起行政诉讼。庭审交锋：被告提交证据称补偿安置方案程序合法并辩称不属于行政诉讼受案范围，律师从主体资格、受案范围、实体和程序违法等方面反驳。
本案后果：法院采纳律师观点，确认征地补偿方案违法，给拆迁方有力打击，为袁先生等人后续维权和协商谈判奠定良好基础。
一、结合本案，律师最终达成胜诉的主要因素有哪些：
1、专业律师的介入
袁先生等人在面临拆迁困境时，委托了北京京平律师事务所的崔凤荣律师、肖广影律师、吴三羊律师代理其维权事宜。专业律师凭借丰富的经验和专业知识，为后续的维权行动提供了有力保障。
2、明确维权方向，调取拆迁文件
律师了解到袁先生等人未见到任何拆迁文件后，立即准备政府信息公开申请表，明确要求公开相应的补偿安置方案文件、批准文件以及申报材料等，并指导袁先生等人向相应部门提交。通过获取拆迁文件，为后续分析补偿安置方案的合法性以及采取法律行动奠定了基础。
3、果断起诉，精准出击
律师在收到征地补偿安置方案后，经过初步分析发现其存在违法之处，毫不犹豫地立即准备诉状，向当地法院提起行政诉讼。直接针对补偿方案这一关键问题采取法律行动，直指靶心。
4、有力反驳被告观点
在庭审中，被告提交证据欲证明补偿安置方案作出的程序合法，并辩称袁先生等人的起诉不属于行政诉讼的受案范围。三位律师分别从袁先生等人的主体资格、补偿方案属于行政诉讼的受案范围、补偿安置方案实体违法、程序违法等几方面进行有力反驳，展现了专业的法律素养和辩论能力。
5、准确判断补偿安置方案的合法性
律师为被征收人提供了判断征收补偿方案是否合法的方法，从实体和程序两方面入手。在本案中，律师通过对补偿安置方案的深入分析，指出其存在实体和程序上的违法之处，为法院判决提供了有力依据。
二、结合本案，律师最终达成胜诉的主要因素有哪些：
1、案件分析
拆迁程序不规范：在本案中，袁先生等人面临的征收拆迁存在诸多不规范之处。首先，从始至终未见到任何张贴的拆迁文件，补偿标准仅为口头告知，这严重违反了征收拆迁应公开透明的原则。拆迁方的这种行为使得被拆迁人无法充分了解自己的权利和义务，也难以对补偿标准进行合理判断。
补偿安置方案存在问题：通过政府信息公开获取征地补偿安置方案后，经分析发现该方案存在违法之处。这表明拆迁方在制定补偿安置方案时可能未严格按照法律规定进行，无论是实体方面还是程序方面都可能存在瑕疵。
律师的关键作用：律师在本案中起到了决定性的作用。首先，通过申请政府信息公开，获取了关键的拆迁文件，为后续的维权行动提供了依据。其次，在庭审中，针对被告的观点进行了有力反驳，从主体资格、受案范围、实体违法和程序违法等多个方面进行了深入分析，最终成功确认征地补偿方案违法。
2、专业建议
积极主动维权：
被拆迁人不能消极等待，像袁先生等人最初的等待并未解决问题，反而让拆迁方更加强势。一旦面临征收拆迁，应积极主动了解相关法律法规和政策，关注拆迁进程，及时采取合法有效的维权措施。
当发现拆迁方存在不规范行为或补偿不合理时，要勇敢地拿起法律武器，通过委托专业律师等方式维护自己的合法权益。
重视政府信息公开：
在征收拆迁过程中，被拆迁人应充分利用政府信息公开制度，要求公开相应的拆迁文件，如补偿安置方案、批准文件以及申报材料等。这不仅可以让被拆迁人了解拆迁的合法性和具体情况，也为后续的维权行动提供证据支持。
像本案中，律师通过政府信息公开获取了关键文件，从而找到了拆迁方的违法点，为诉讼成功奠定了基础。
学会判断补偿安置方案的合法性：
被拆迁人应学会从实体和程序两个方面判断补偿安置方案的合法性。实体方面，关注征收项目是否符合公共利益，是否办理了相应的征地审批手续、农用地转用审批手续等，以及批准主体是否正确。程序方面，了解补偿安置方案的制定、批准、实施、公告、听证等环节是否严格按照法律规定进行。
如果发现补偿安置方案存在违法之处，要及时采取行动，在规定的时间内提起行政复议或行政诉讼，避免错过维权时机。
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