征地拆迁补偿案情分析：申请征地信息遭无视，京平律师为民发声
本案前因：马女士二人是甘肃省张家川县某村村民，拥有合法房屋和土地。因高速公路征收项目，其房屋和土地被纳入征收范围，并收到《房屋征收评估价格分户报告》。但马女士二人对评估机构的评选委托毫不知情，于是向张家川县住房和城乡建设局申请公开房屋和土地被征收评估的评选委托材料。
本案经过：马女士二人向某县房屋征收事务中心申请书面公开评选委托材料，邮递信息显示已签收，但未得到答复。在京平拆迁律师帮助下，马女士二人向某县人民政府申请行政复议。申请人马女士二人称应及时答复其申请公开的评选委托材料。被申请人某城建局称此次申请是重复申请故不予答复，还称评估公司选择经过正常程序且征收评估阶段进行了公示。京平拆迁律师提出行政机关应在法定期限内答复信息公开申请，被申请人未答复违法。
本案后果：复议机关支持了京平拆迁律师的观点，决定确认被申请人未就申请人的政府信息公开申请进行答复的行为违法，责令被申请人在法定期限内就申请人申请公开信息依法予以答复。
一、结合本案，律师最终达成胜诉的主要因素有哪些：
1、律师专业指导
北京京平律师事务所的雷亚律师、赵现昭律师在本案中发挥了关键作用。他们熟悉相关法律法规，能够准确指出行政机关在信息公开过程中的违法行为。
律师指导马女士二人向某县人民政府申请行政复议，为当事人提供了正确的维权途径。
2、当事人积极维权
马女士二人具有较强的法律意识，在对评估机构的评选委托毫不知情的情况下，积极采取行动，向某县住房和城乡建设局申请信息公开。
当住建局未作出答复时，马女士二人在律师的帮助下继续通过行政复议维护自身权益，没有放弃自己的合法权利。
3、法律依据明确
明确了行政机关收到政府信息公开申请后的答复期限，即不能当场答复的，应当自收到申请之日起 20 个工作日予以答复；需要延长答复期限的，应当经政府信息公开工作机构负责人同意并告知申请人，延长期限最长不得超过 20 个工作日。
本案中，被申请人甘肃省张家川县住房和城乡建设局未在法定期限内对马女士二人的信息公开申请进行答复，违反了相关法律规定，为复议机关确认其行为违法提供了明确的法律依据。
二、结合本案，律师如何向当事人提出意见和建议：
1、重视信息公开申请
信息公开是被征收人了解征收项目合法性、掌握自身权益相关信息的重要途径。在本案中，马女士二人对房屋征收评估的评选委托毫不知情，及时通过信息公开申请来获取关键材料，这一做法非常正确。当面临征收时，当事人应积极行使信息公开的权利，要求公开征收决定、补偿方案、评估报告等重要文件，以便全面了解征收项目的情况，为后续的维权行动做好准备。
2、注意申请程序和期限
行政机关在收到信息公开申请后，有法定的答复期限。如不能当场答复，应当自收到申请之日起 20 个工作日内予以答复；如需延长答复期限，也需经过特定程序并告知申请人。当事人在提出信息公开申请时，要注意保留申请的相关证据，如邮寄凭证、签收记录等，以便在行政机关未依法答复时，能够及时通过行政复议或行政诉讼等途径维护自己的合法权益。
3、借助专业律师的力量
征地拆迁涉及复杂的法律程序和专业知识，普通当事人往往难以准确把握。在本案中，马女士二人在京平拆迁律师的帮助下，成功维护了自己的权益。专业律师能够准确分析案件的关键问题，指导当事人收集证据、选择合适的维权途径，并在法律程序中为当事人提供有力的辩护。因此，当面临征地拆迁问题时，当事人应及时寻求专业律师的帮助，以提高维权的成功率。
本案律师：
雷亚律师：北京京平律师事务所合伙人，北京航空航天大学法学硕士，业务覆盖征地拆迁、婚姻家庭、合同纠纷等。专业于国有土地上房屋征收、集体土地上房屋征收、违法违章建筑拆除补偿、公司企业征收补偿、土地征收、土地征用等案件，对于集体性案件，从宏观把握，分条析理案情涉及的法律关系，通过与当地协商谈判、行政复议、诉讼等方式，解决征地、拆迁和补偿纠纷。
赵现昭律师：2005年求学于川蜀大地，毕业于西南民族大学法学院，取得法学硕士学位。2009年通过国家司法考试，取得法律职业资格证书，完成律师实习后取得律师执业资格证。2013年10月份，加入北京京平律师事务所的拆迁律师团队，专业从事拆迁领域的案件，专心致力于城区改造建设、农村土地拆迁安置、企业征收补偿、“违章建筑”拆迁、行政争议纠纷等方向的法律业务。
京平拆迁律师公众号 
京平拆迁律师维权群